ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

земельный участок (1 025 кв.м.) + жилой дом (102 кв.м.), расположенные по адресу: Оренбургская область, городской округ город Бузулук, Бузулук город, тер. ДНТ "Радуга", ул. Лазурная, д.73. Кадастровый

Земельный участок, Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 932 100 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Ульянов Илья Владимирович. Данные обновлены 6 сентября 2026.

3 932 100 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Оренбургская область
Адрес
Оренбургская область, городской округ город Бузулук, Бузулук город, тер. ДНТ "Радуга", ул. Лазурная, д.73
Кадастровый №
56:08:2104003:339
Кадастровая стоимость
74 169 ₽
Площадь по ЕГРН
1 025 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
393 210 ₽
Начало приёма заявок
04.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор задатка (А-КОСТА).docx39 КБ
  • 2026_04_14_11_34_34 (1).pdf2.8 МБ
  • ДКП публ.docx34 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок (1 025 кв.м.) + жилой дом (102 кв.м.), расположенные по адресу: Оренбургская область, городской округ город Бузулук, Бузулук город, тер. ДНТ "Радуга", ул. Лазурная, д.73. Кадастровый номер земельного участка: 56:08:2104003:339. Кадастровый номер жилого дома: 56:08:2104003:1119 Является предметом залога ПАО "Сбербанк России"

Стороны и дело

Должник
Берки Надежда Стефановна
ИНН № дела: А47-2344/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Берки Надежда Стефановна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Ульянов Илья Владимирович
ИНН Телефон: +79955121927Email: csb_15@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ульянов Илья Владимирович
ИНН СРО: СРО ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Продано 15%Не состоялись 85%подробнее
Известных исходов
13 из 85 лотов
Продано
2
Не состоялись
11
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
44% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0.3
Не допущено к торгам
1 из 10 заявок (10%)
Продаёт чаще, чем
68% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:08:2104003:339
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:08:2104003:339 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А47-2344/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    1 494 000 ₽
    Диапазон
    597 562 – 4 997 520 ₽
    Текущая цена лота
    263% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.