ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, площадь: 1 275кв.м., адрес (местонахождение): обл. Белгородская, р-н Корочанский, с. Пушкарное, ул. Луговая, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Д

Земельный участок, Белгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 61 875 ₽, на 75 % ниже начальной. Приём заявок до 17 октября 2026. Организатор: Отегова Александра Павловна. Данные обновлены 10 сентября 2026.

61 875 ₽
начальная 247 500 ₽
38% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 99 182 ₽ (номер 31:09:0801002:47). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
17.10.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 6 из 7
61 875 ₽
Следующее снижение
−37 125 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 247 500 ₽● Сейчас 61 875 ₽ (−75%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
115.09.2026 – 19.09.2026247 500 ₽—354%
219.09.2026 – 23.09.2026210 375 ₽−15%301%
323.09.2026 – 27.09.2026173 250 ₽−30%248%
427.09.2026 – 01.10.2026136 125 ₽−45%194%
501.10.2026 – 05.10.202699 000 ₽−60%141%
605.10.2026 – 09.10.202661 875 ₽−75%88%
709.10.2026 – 13.10.202624 750 ₽−90%35%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (70 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1247 500 ₽−177 500 ₽-72%
2210 375 ₽−140 375 ₽-67%
3173 250 ₽−103 250 ₽-60%
4136 125 ₽−66 125 ₽-49%
599 000 ₽−29 000 ₽-29%
661 875 ₽8 125 ₽13%
724 750 ₽45 250 ₽183%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (70 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Белгородская область
Адрес
обл. Белгородская, р-н Корочанский, с. Пушкарное, ул. Луговая
Кадастровый №
31:09:0801002:47
Кадастровая стоимость
99 182 ₽
Площадь по ЕГРН
1 275 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
24 750 ₽
Начало приёма заявок
15.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
17.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке ЭТП РАД.docx.sig3 КБ
  • Договор о задатке ЭТП РАД.docx10 КБ
  • Проект ДКП недвиж без залога.docx11 КБ
  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. по вопросу №1, №2.pdf103 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 1 275кв.м., адрес (местонахождение): обл. Белгородская, р-н Корочанский, с. Пушкарное, ул. Луговая, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 31:09:0801002:47

Стороны и дело

Организатор торгов
Отегова Александра Павловна
ИНН Телефон: +79193167157Email: oa_otegova@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Отегова Александра Павловна
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Исходов торгов известно 0 из 99. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А08-3235/2025)

БанкротныеПубличное предложение−75%

Земельный участок, площадь: 1 791кв.м., адрес (местонахождение): обл. Белгородская, р-н Корочанский, с. Пушкарное, ул. Луговая, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Д

Белгородская область·Земельные участки·Дело А08-3235/2025·Заявки до 17.10.2026
сейчас: 86 850 ₽ · следующее −52 110 ₽
347 400 ₽
86 850 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    70 000 ₽
    Диапазон
    56 000 – 97 230 ₽
    Текущая цена лота
    88% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.