ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

½ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь 1000+/-11 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Самарская область, сельское поселение К

Земельный участок, Самарская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 200 000 ₽. Приём заявок до 1 ноября 2026. Организатор: Алавердов Аркадий Сергеевич. Данные обновлены 16 сентября 2026.

200 000 ₽
43% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 139 850 ₽ (номер 63:26:0701037:303). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
01.11.2026, 15:00
До торгов
02.11.2026, 16:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Самарская область
Адрес
Россия, Самарская область, сельское поселение Красный Яр, пос. Кириллинский, ул. Мясниковых, участок 23
Кадастровый №
63:26:0701037:303
Кадастровая стоимость
139 850 ₽
Площадь по ЕГРН
1 000 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 000 ₽ (5%)
Задаток
20 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
01.11.2026, 15:00
Дата торгов
02.11.2026, 16:00
Опубликовано
14.09.2026, 10:35
Классификатор источника
Права долевой собственности

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Мальцагова Беслана Руслановича - Алавердов Аркадий Сергеевич (СНИЛС 11807837769 ИНН 230210569013) член СРО ААУ «Синергия», тел: +79286690909, markalaver@gmail.com), действующий на основании решения Арбитражного суда Самарской области от 27.06.2025 г. по делу № А55-3383/2025, сообщает о проведении на электронной площадке "А-КОСТА" (www.akosta.info) торгов по продаже имущества должника Мальцагова Беслана Руслановича (СНИЛС 139-037-137 54, ИНН 631552797907). Предмет торгов: Лот № 1 - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь 1000+/-11 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Самарская область, сельское поселение Красный Яр, пос. Кириллинский, ул. Мясниковых, участок 23, кадастровый (условный) номер: 63:26:0701037:303 . Начальная цена лота составляет 200 000,00 рублей, код торгов: 8802-ОАОФ; Ознакомление с имуществом и документацией подтверждающей права на него осуществляется по адресу нахождения организатора торгов - Алавердова Аркадия Сергеевича: 352903, Краснодарский край, г. Армавир, ул. Володарского, д. 120, оф. 317, в сроки согласованные с организатором торгов. Для участия в торгах заявитель должен зарегистрироваться на электронной площадке А-КОСТА (www.akosta.info), внести задаток в установленном порядке, представить в форме электронных документов заявку, договор о задатке и копии требуемых документов. Задаток, считается внесенным по факту поступления денежных средств на банковский счет должника – Мальцагова Беслана Руслановича №40817810730856795753, открытый в Краснодарском отделении №8619 ПАО СБЕРБАНК г.Краснодар, БИК 040349602, к/с 30101810100000000602 ИНН 7707083893, КПП 231043001, не позднее окончания срока приема заявок. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Победитель аукциона – участник, предложивший наибольшую цену. В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю направляется предложение заключить договор купли-продажи с приложением его проекта, который должен быть подписан сторонами после получения его победителем в течение пяти дней. Срок оплаты по договору купли-продажи не позднее 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на банковский счет должника – Мальцагова Беслана Руслановича №40817810730856795753, открытый в Краснодарском отделении №8619 ПАО СБЕРБАНК г.Краснодар, БИК 040349602, к/с 30101810100000000602 ИНН 7707083893, КПП 231043001. Руководство для участников торгов, информация об имуществе, регламенте проведения электронных торгов, проектах договора о задатке и купли-продажи размещена на сайте ЭП. Дополнительная информация - в рабочие дни по тел. +79286690909, e-mail: markalaver@gmail.com Проекты договора о задатке и договора купли-продажи и другую информацию смотреть в прикреплённых документах.

Документы к торгам

  • Документы по торгам.rar180 КБ
  • Документы по торгам.rar.sig5 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

½ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь 1000+/-11 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Самарская область, сельское поселение Красный Яр, пос. Кириллинский, ул. Мясниковых, участок 23, кадастровый (условный) номер: 63:26:0701037:303

Стороны и дело

Организатор торгов
Алавердов Аркадий Сергеевич
ИНН Телефон: +79286690909Email: markalaver@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Алавердов Аркадий Сергеевич
ИНН СРО: СРО ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.