ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги1 просмотр

Дом 167 кв.м. и земельный участок 1050+/-11 кв.м. в Пензенской обл.

Здание, Пензенская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 654 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

3 654 000 ₽
52% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 402 475 ₽ (номер 58:05:0360101:1703). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц345 521 ₽
Переплата за срок492 252 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Пензенская область
Адрес
Пензенская обл., Бессоновский р-н, с. Чемодановка, ул. Генералова, д. 21
Кадастровый №
58:05:0360101:1703
Кадастровая стоимость
2 402 475 ₽
Форма торгов
Публичное предложение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Здание, площадь 167 кв.м., назначение: Жилое, адрес: Пензенская обл., Бессоновский р-н, с. Чемодановка, ул. Генералова, д. 21, кадастровый (условный) номер: 58:05:0360101:1703. Указанное жилое здание расположено на земельном участке, а именно: Земельный участок, площадь 1050+/-11 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, р-н Бессоновский, с. Чемодановка, ул. Генералова, д. 21, кадастровый (условный) номер: 58:05:0360101:1332

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:05:0360101:1703
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:05:0360101:1703 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.