Земельный участок 57:25:0030959:248 и жилой дом 57:25:0030959:113, г. Орёл, Южный, д.10а

Решением Арбитражного суда Курской области по делу №А35-3762/2025 от 05.08.2025 Локтионова Екатерина Владимировна (27.06.1985 г.р., место рождения: пос. Первоавгустовский, Дмитриевского р-на, Курской обл., адрес: 307510, Курская обл., Дмитриевский р-н, пос.Первоавгустовский, ул.Красная Площадь, д.44, СНИЛС 120-706-196 17, ИНН 460501445338) признана банкротом и введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 05.02.2026. Финансовым управляющим утвержден Панин Владимир Иванович (почтовый адрес: 302040, г.Орел, а/я 44), член СРО Ассоциация «Национальная организация арбитражных управляющих» (ИНН 7710480611). Финансовый управляющий сообщает о проведении электронных торгов по продаже имущества Должника. Предметом торгов является: лот № 1 Земельный участок с кадастровым номером: 57:25:0030959:248, площадью 448 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером: 57:25:0030959:113, площадью 106,1 кв.м., расположенные по адресу: РОССИЯ, Орловская область, Орёл, Южный, д.10а, предмет залога ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) Форма представления предложений о цене: открытая. Задаток: 10% (десять процентов) от начальной цены Шаг аукциона: 5% от начальной цены Дата и время начала приема заявок – 17.09.2026 00-00 ч. по мск. времени. Дата и время окончания приема заявок – 04.11.2026 00-00 ч. по мск. времени. Для участия в торгах Претендент, вносит задаток на специальный банковский счет определенный Организатором торгов. Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах Имущества. Задаток вносится на счет по следующим реквизитам: Реквизиты для перечисления задатка: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 168301001 Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823 Заявитель должен обеспечить поступление денежных средств на счет Оператора ЭТП для учета задатков, внесенных участниками торгов, единым платежом с обязательным указанием назначения платежа: «Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества __________ (указать наименование и должника)». В течение двух дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов копию этого протокола и предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пять) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Продажа Имущества должника оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются: сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества; цена продажи Имущества; порядок и срок передачи Имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении Имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. При продаже Имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи Имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. Переход права собственности на Имущество производится только после полной оплаты. В случае неоплаты Имущества в течение 30 (тридцать) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке путем направления уведомления покупателю Имущества. При этом покупатель Имущества - победитель торгов – утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка. Сумма задатка включается в конкурсную массу должника. Передача Имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Финансовый управляющий не вправе передавать Имущество до полной его оплаты покупателем. Покупатель обязан оплатить все расходы, связанные с переходом права собственности Имущества должника. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. Денежные средства в счет оплаты имущества вносятся на счет Должника по следующим реквизитам: Банк получателя ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8595 ПАО СБЕРБАНК ИНН 7707083893, КПП 575202001 Кор/счет банка 301 018 103 000 000 00 601 БИК банка 045402601 Счет получателя 40817 810 3 4700 1623778 Ф.И.О. получателя Локтионова Екатерина Владимировна Факт оплаты имущества должника в полном объеме, подтверждается выпиской (выписками) со счёта, квитанцией, иным документом - с отметкой банка должника о зачислении денежных средств. Датой оплаты имущества должника считается дата зачисления денежных средств на банковский счет должника. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством РФ. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника