Земельный участок, кадастровый номер: 50:23:0050565:3147, площадь: 500 +/- 16 кв.м., местоположение: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Ульянинское, земельный участок расположен в запа

Организатор торгов – финансовый управляющий Байсангуровой Аланы Александровны (25.07.1986 г.р., м/р: г. Дигора Дигорский р-н СОАССР, ИНН 150701137015, СНИЛС 210-539-772 43, адрес: обл. Московская, г. Раменское, д. Григорово, ул. Центральная, д. 73Б) Хапугина Ольга Юрьевна (ИНН 132101330709, СНИЛС 168-764-497 36, адрес для направления корреспонденции: 101000, г. Москва, а/я 829) - член Ассоциации "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ОГРН 1027701018730, ИНН 7701317591, адрес: 121069, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Арбат, ул. Поварская, д.10, стр.1), утвержденная Решением Арбитражного суда Московской области от 16.07.2025 г. по делу №А41-40975/2025, сообщает о проведении торгов по реализации имущества Байсангуровой А.А., обремененного залогом ПАО Сбербанк, в форме повторного (третьего) публичного предложения. Порядок, сроки и условия продажи имущества составлены залоговым кредитором ПАО Сбербанк в соответствии с п. 4 ст.138, ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. №127-ФЗ. Торги по продаже Имущества проводятся в электронной форме на электронной площадке АО "Центр Дистанционных Торгов" (Оператор электронной площадки). Адрес сайта в сети «Интернет»: https://bankrot.cdtrf.ru Имущество, подлежащее продаже: Лот №1 – Земельный участок, кадастровый номер: 50:23:0050565:3147, площадь: 500 +/- 16 кв.м., местоположение: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Ульянинское, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала, вид права: собственность (в залоге ПАО Сбербанк). Начальная цена продажи имущества на торгах: 165 816,00 руб. Продолжительность приема заявок на участие в торгах с 14.10.2026 г. 10:00 по 02.12.2026 г. 10:00 (Московское время). Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи имущества должника составляет 7 (семь) календарных дней, что является одним периодом проведения торгов посредством публичного предложения. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) - 5% (пять процентов) от установленной цены продажи имущества. Минимальная цена продажи имущества, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет - 70% (семьдесят процентов) от начальной цены продажи имущества должника - 116 071 руб. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10% (десяти процентов) от цены продажи имущества на соответствующем этапе. Задаток должен поступить на указанный в настоящем сообщении банковский счет до окончания периода приема заявок. Реквизиты для внесения задатка: Получатель: Байсангурова Алана Александровна Банк получателя – ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) Кор./счет банка 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН 4401116480 Счет получателя 40817810450221162059 В назначении платежа необходимо указать: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества Байсангуровой А.А., Лот № 1». Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Периоды торгов: 1 период: дата начала приема заявок – 14.10.2026 г. 10:00, дата окончания приема заявок – 21.10.2026 г. 10:00, цена на период – 165 816 руб., размер задатка – 16 582 руб. (начальная цена). 2 период: дата начала приема заявок – 21.10.2026 г. 10:00, дата окончания приема заявок – 28.10.2026 г. 10:00, цена на период – 157 525 руб., размер задатка – 15 753 руб. 3 период: дата начала приема заявок – 28.10.2026 г. 10:00, дата окончания приема заявок – 04.11.2026 г. 10:00, цена на период – 149 234 руб., размер задатка – 14 923 руб. 4 период: дата начала приема заявок – 04.11.2026 г. 10:00, дата окончания приема заявок – 11.11.2026 г. 10:00, цена на период – 140 944 руб., размер задатка – 14 094 руб. 5 период: дата начала приема заявок – 11.11.2026 г. 10:00, дата окончания приема заявок – 18.11.2026 г. 10:00, цена на период – 132 653 руб., размер задатка – 13 265 руб. 6 период: дата начала приема заявок – 18.11.2026 г. 10:00, дата окончания приема заявок – 25.11.2026 г. 10:00, цена на период – 124 362 руб., размер задатка – 12 436 руб. 7 период: дата начала приема заявок – 25.11.2026 г. 10:00, дата окончания приема заявок – 02.12.2026 г. 10:00, цена на период – 116 071 руб., размер задатка – 11 607 руб. (цена отсечения). Требования к заявке: Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка подается посредством использования системы электронного документооборота на сайте электронной площадки АО "Центр Дистанционных Торгов" (Оператор электронной площадки). Адрес сайта в сети «Интернет»: https://bankrot.cdtrf.ru Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); - документы, удостоверяющие личность (для физического лица); - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; - копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов; - документ, содержащий банковские реквизиты для возврата задатка в случае такой необходимости. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки. Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Подведение итогов торгов осуществляется в конце каждого периода снижения цены при наличии заявок. При наличии победителя в результате подведения итогов торгов, независимо от этапа торгов, торги считаются завершенными. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества должника. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества должника по сравнению с ценой имущества должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. При продаже Имущества оплата Имущества должна быть осуществлена в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель: Байсангурова Алана Александровна Банк получателя – ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) Кор./счет банка 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН 4401116480 Счет получателя 40817810950221161974 В назначении платежа необходимо указать: «ФИО Заявителя. Оплата по договору купли-продажи имущества Байсангуровой А.А.». Расходы, связанные с регистрацией права собственности на продаваемое имущество несет покупатель. Ознакомиться с документами/информацией об имуществе возможно в период приема заявок, направив запрос финансовому управляющему по электронной почте: olakhapugina@gmail.com, либо тел.:+7(977)953-15-72