земельный участок, кадастровый номер 19:02:010402:590, общей площадью 1 500,00 кв.м., расположен по адресу Российская Федерация, Республика Хакасия, городской округ город Черногорск, город Черногорск,
Земельный участок, Республика Хакасия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 70 092 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Путиков Антон Сергеевич. Данные обновлены 28 августа 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 27.08.2026 – 01.09.2026 | 350 460 ₽ | — | 90% |
| 2 | 01.09.2026 – 06.09.2026 | 315 414 ₽ | −10% | 81% |
| 3 | 06.09.2026 – 11.09.2026 | 280 368 ₽ | −20% | 72% |
| 4 | 11.09.2026 – 16.09.2026 | 245 322 ₽ | −30% | 63% |
| 5 | 16.09.2026 – 21.09.2026 | 210 276 ₽ | −40% | 54% |
| 6 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 175 230 ₽ | −50% | 45% |
| 7 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 140 184 ₽ | −60% | 36% |
| 8 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 105 138 ₽ | −70% | 27% |
| 9 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 70 092 ₽ | −80% | 18% |
| 10 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 35 046 ₽ | −90% | 9% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (389 400 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 350 460 ₽ | 38 940 ₽ | 11% |
| 2 | 315 414 ₽ | 73 986 ₽ | 23% |
| 3 | 280 368 ₽ | 109 032 ₽ | 39% |
| 4 | 245 322 ₽ | 144 078 ₽ | 59% |
| 5 | 210 276 ₽ | 179 124 ₽ | 85% |
| 6 | 175 230 ₽ | 214 170 ₽ | 122% |
| 7 | 140 184 ₽ | 249 216 ₽ | 178% |
| 8 | 105 138 ₽ | 284 262 ₽ | 270% |
| 9 | 70 092 ₽ | 319 308 ₽ | 456% |
| 10 | 35 046 ₽ | 354 354 ₽ | 1011% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (389 400 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Хакасия
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Хакасия, городской округ город Черногорск, город Черногорск, улица Павлова, земельный участок 77
- Кадастровый №
- 19:02:010402:590
- Кадастровая стоимость
- 389 400 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 500 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 35 046 ₽
- Начало приёма заявок
- 27.08.2026, 01:01
- Окончание приёма заявок
- 16.10.2026, 00:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора о задатке для торгов.pdf112 КБ
- Проект договора о задатке для торгов.pdf.sig6 КБ
- Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf253 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок, кадастровый номер 19:02:010402:590, общей площадью 1 500,00 кв.м., расположен по адресу Российская Федерация, Республика Хакасия, городской округ город Черногорск, город Черногорск, улица Павлова, земельный участок 77
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.