Жилое здание (площадь 62,9 кв.м.) в общей долевой собственности, доля в праве 1/4 (кадастровый номер 02:19:120701:352) и земельный участок (площадь 1663 кв.м.) в общей долевой собственности, доля в п
Здание, 62,9 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 71 460 ₽, на 60 % ниже начальной. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Нигматуллин Тимур Ирекович. Данные обновлены 9 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 13.09.2026 | 178 650 ₽ | — | 25% |
| 2 | 13.09.2026 – 18.09.2026 | 160 785 ₽ | −10% | 22% |
| 3 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 142 920 ₽ | −20% | 20% |
| 4 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 125 055 ₽ | −30% | 17% |
| 5 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 107 190 ₽ | −40% | 15% |
| 6 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 89 325 ₽ | −50% | 12% |
| 7 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 71 460 ₽ | −60% | 10% |
| 8 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 53 595 ₽ | −70% | 7% |
| 9 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 35 730 ₽ | −80% | 5% |
| 10 | 23.10.2026 – 27.10.2026 | 17 865 ₽ | −90% | 2% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (720 205 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 178 650 ₽ | 541 555 ₽ | 303% |
| 2 | 160 785 ₽ | 559 420 ₽ | 348% |
| 3 | 142 920 ₽ | 577 285 ₽ | 404% |
| 4 | 125 055 ₽ | 595 150 ₽ | 476% |
| 5 | 107 190 ₽ | 613 015 ₽ | 572% |
| 6 | 89 325 ₽ | 630 880 ₽ | 706% |
| 7 | 71 460 ₽ | 648 745 ₽ | 908% |
| 8 | 53 595 ₽ | 666 610 ₽ | 1244% |
| 9 | 35 730 ₽ | 684 475 ₽ | 1916% |
| 10 | 17 865 ₽ | 702 340 ₽ | 3931% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (720 205 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Республика Башкортостан
- Площадь
- 62,9 м²
- Адрес
- РБ, Гафурийский р-н, с. Табынское, ул. Центральная, д. 39
- Кадастровый №
- 02:19:120701:352
- Кадастровая стоимость
- 676 825 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 35 730 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 21:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи проект.docx19 КБ
- Договор купли-продажи проект.docx.sig9 КБ
- Договор о задатке.docx18 КБ
- Договор о задатке.docx.sig9 КБ
- Протокол об определении участников торгов №216836-1.pdf86 КБ
- Протокол торгов №216836-1.pdf118 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое здание (площадь 62,9 кв.м.) в общей долевой собственности, доля в праве 1/4 (кадастровый номер 02:19:120701:352) и земельный участок (площадь 1663 кв.м.) в общей долевой собственности, доля в праве 1/4 (кадастровый номер 02:19:120702:60) по адресу: РБ, Гафурийский р-н, с. Табынское, ул. Центральная, д. 39.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 36
- Ориентир (медиана)
- 720 205 ₽
- Диапазон
- 145 564 – 1 863 052 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 11 450 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 10% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом 41,3 кв.м. и земельный участок 1001 кв.м. в Башкортостане429 000 ₽ · 10 387 ₽/м² · 41 м² · Республика Башкортостан
- Нежилое здание, площадь: 80.8 кв. м, кадастровый номер: 02:27:180501:164, с расположенным под ним земельным участком, площадью: 117 кв. м, кадастровый номер: 02:27:180501:64, место положение: Республи852 710 ₽ · 10 553 ₽/м² · 81 м² · Республика Башкортостан
- Здание в Нефтекамске, 18,5 кв.м.201 600 ₽ · 10 897 ₽/м² · 19 м² · Республика Башкортостан
- Дом, вид объекта недвижимости: Здание, Назначение: нежилое, площадью 45 кв. м., кадастровый номер: 02:55:040606:197, Адрес: Российская Федерация, Республика Башкор504 000 ₽ · 11 200 ₽/м² · 45 м² · Республика Башкортостан
- Здание 15 кв.м. и земельный участок 382 кв.м. в Башкортостане175 500 ₽ · 11 700 ₽/м² · 15 м² · Республика Башкортостан
- 1/3 доля дома и 1/3 доля земельного участка в Башкортостане297 270 ₽ · 11 939 ₽/м² · 25 м² · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 36. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 36 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.