Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр

1-комнатная квартира

Квартира, 32,6 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 383 100 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 383 100 ₽

20% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 823 584 ₽ (номер 02:55:000000:46356). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц319 905 ₽

Переплата за срок455 760 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Башкортостан
Площадь: 32,6 м²
Жилая площадь: 24 м²
Площадь кухни: 6 м²
Комнат: 1
Этаж: 7 из 9
Год постройки: 2021
Ремонт: Требуется
Тип дома: Панельный
Адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.о. город Уфа, г. Уфа, ул. Мечтателей, д. 11, кв. 360
Кадастровый №: 02:55:000000:46356
Кадастровая стоимость: 2 823 584 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 11.11.2026, 07:00
Опубликовано: 15.10.2026, 19:20

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках поцедуры банкротства реализуется ID объекта: N-9058290 1-комнатная квартира площадью 32,6 кв. м Начальная цена аукциона: 3 383 100,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НАЗНАЧЕНА Дата проведения торгов 13.11.2026. Этап торгов: Повторные торги. Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Для регистрации и участия в торгах Вы можете перейти по ссылке на ЭТП https://www.fabrikant.ru/v2/trades/procedure/view/x2STdyeVk-uUTx9F9eLGlQ Индивидуальные и технические характеристики объекта: О квартире Количество комнат - 1 Общая площадь - 32,6 кв. м. Жилая площадь - 24 кв. м. Площадь кухни - 6 кв. м. Этаж - 7 из 9 Санузел - совместный м. Количество санузлов - 1 Балкон/ лоджия - остекление Внутренняя отделка - требует косметического ремонта О доме Тип дома - панельные Год постройки - 2021 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Ссылка на портал DA: https://portal-da.ru/objects/N-9058290 Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:55:000000:46356

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:55:000000:46356 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 28.09.2026
Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 759 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 47
Ориентир (медиана): 3 131 843 ₽
Диапазон: 1 702 424 – 4 837 072 ₽
Цена за м² (медиана): 96 069 ₽/м²
Текущая цена лота: 108% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Право заключения договора купли-продажи объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.о. город Уфа, г Уфа, ул Братьев Кадомцевых, д. 16, кв. 21 (Квартира 44.40 кв.м; кадастровый номер: 02:55:0201
4 100 000 ₽ · 92 342 ₽/м² · 44 м² · Республика Башкортостан
3-комнатная квартира
7 438 000 ₽ · 92 975 ₽/м² · 80 м² · Республика Башкортостан
Продается однокомнатная квартира в г. Уфе
3 338 400 ₽ · 92 992 ₽/м² · 36 м² · Республика Башкортостан
Продается однокомнатная квартира в г. Уфе
3 338 400 ₽ · 92 992 ₽/м² · 36 м² · Республика Башкортостан
Квартира 40.7 кв. м
3 910 000 ₽ · 96 069 ₽/м² · 41 м² · Республика Башкортостан
Квартира в Уфе, 44,6 кв.м, 2 комн.
4 399 000 ₽ · 98 632 ₽/м² · 45 м² · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 47. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 47 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.