Коммерческая земля под логистический центр, 2590 сот.
Земельный участок, 259 000 м², Новосибирская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 75 000 000 ₽. Организатор: Юридическое лицо. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Новосибирская область
- Площадь
- 259 000 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 06.05.2026, 07:17
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
🌍 Земельный участок под масштабный логистический или промышленный проект. Стоимость 185 млн, снижена до 30.07.2026!!! Местоположение: Криводановский сельсовет, Новосибирский район, Новосибирская область. Площадь: 25,9 га (259 748 кв. м) — идеальное пространство для реализации амбициозных задач. 🏭 Назначение и возможности Участок предназначен для строительства складских комплексов, производственных предприятий или современного логистического парка. Категория земель и вид разрешённого использования (6.9 — склады) позволяют реализовать проект общей площадью более 100 000 кв. м. 🚗 Транспортная доступность - Прямой выезд на автомобильную дорогу п. Криводановка. - Удобный выход на северный обход г. Новосибирска. - Отличная связь с федеральными и региональными трассами. ⚡ Инженерная инфраструктура - Электроснабжение: точка подключения — ПС 110 кВ «Животновод» (4 км), свободная мощность — 2 МВт. - Газоснабжение: точка подключения в 1 км (ул. Карьерная, 18). - Водоснабжение и канализация: возможность строительства собственной скважины и септика. 👥 Кадровый потенциал Близость к п. Криводановка (население — 11 000 человек) обеспечивает доступ к квалифицированной рабочей силе и снижает риски дефицита персонала. 🏞️ Рельеф и геология Ровная поверхность и благоприятные грунтовые условия минимизируют затраты на подготовку территории и фундаментные работы. 💼 Преимущества участка - Готовое решение для крупного логистического хаба. - Оптимизированные затраты на подключение к инфраструктуре и строительство. - Выгодное географическое положение для развития бизнеса. Форма собственности: аренда до 2033 года. Кадастровая стоимость: 123 912 563,76 руб. Этот участок — ваш надёжный старт для реализации масштабных промышленных и логистических проектов в Новосибирской области!
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.