ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Право на заключение договора аренды нежилого помещения с кадастровым номером 55:36:110108:5874, общей площадью 25,6 кв. м, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Путилова, д. 7В.

Нежилое помещение, 25,6 м², Омская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 15 989 ₽. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА. Сверено с источником 4 ноября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

15 989 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 937 295 ₽ (номер 55:36:110108:5874). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 512 ₽

Переплата за срок2 155 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.11.2026, 06:00

До торгов

26.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Омская область
Площадь: 25,6 м²
Адрес: обл. Омская, г.о. город Омск, г. Омск, ул. Путилова, дом 7В
Кадастровый №: 55:36:110108:5874
Кадастровая стоимость: 937 295 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 799 ₽
Задаток: 15 989 ₽
Начало приёма заявок: 23.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 23.11.2026, 06:00
Дата торгов: 26.11.2026, 07:00
Опубликовано: 22.10.2026, 13:50

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение 3П, этаж: 1. Год постройки здания, в котором расположено помещение – 1973. Материал наружных стен здания, в котором расположено помещение – из прочих материалов (панель). Помещение имеет отдельный вход. Имеется возможность подключения теплоснабжения и электроснабжения.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА

ИНН Телефон: +73812735126Email: torgi-dio@admomsk.omskportal.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:36:110108:5874

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:36:110108:5874 (нужен вход через Госуслуги)

Омская область·Недвижимость·19,4 м²·Заявки до 23.11.2026

12 117 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 04.11.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 23
Ориентир (медиана): 8 653 ₽
Диапазон: 3 556 – 16 285 ₽
Цена за м² (медиана): 338 ₽/м²
Текущая цена лота: 185% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Право на заключение договора аренды нежилого помещения (номер на поэтажном плане: 19) с кадастровым номером 55:36:090301:14705 общей площадью 18,3 кв.м, расположенного на 2 этаже здания по адресу: г. Омск, ул. Братская, д.13.
6 185 ₽ · 302 ₽/м² · 21 м² · Омская область
Право на заключение договора аренды части нежилого помещения 3П (номер на поэтажном плане: 35), кадастровый номер 55:36:120101:14253, общей площадью 18,5 кв. м., расположенного на 2 этаже здания по адресу: г. Омск, ул. Омская, д. 158.
5 846 ₽ · 316 ₽/м² · 19 м² · Омская область
Право на заключение договора аренды нежилого помещения с кадастровым номером 55:36:000000:160178 общей площадью 27,7 кв. м, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, пр-кт Мира, д. 39, пом. 3П.
9 196 ₽ · 332 ₽/м² · 28 м² · Омская область
Право на заключение договора аренды нежилых помещений 1П (номера на поэтажном плане: 15,16,17,18) с кадастровым номером 55:36:090301:14720 общей площадью 69,6 кв. м, расположенных на 2 этаже здания по адресу: г. Омск, ул. Братская, д.13.
23 525 ₽ · 338 ₽/м² · 70 м² · Омская область
Право на заключение договора аренды нежилых помещений (номера на поэтажном плане: 4, 5, 12-14) с кадастровыми номерами 55:36:090301:14715, 55:36:090301:14709, 55:36:090301:14719, 55:36:090301:14704 общей площадью 56,9 кв. м. , расположенных на 2 этаже здания по адресу: г. Омск, ул. Братская, д.13.
19 232 ₽ · 338 ₽/м² · 57 м² · Омская область
Право на заключение договора аренды нежилого помещения с кадастровым номером 55:36:110108:5876, общей площадью 5,3 кв. м, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Путилова, д. 7В.
1 964 ₽ · 371 ₽/м² · 5 м² · Омская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 23 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.