Жилое помещение должника Кремко Е.Ф. Залог. кредитор ПАО "Сбербанк"
Квартира, Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 647 830 ₽, на 34 % ниже начальной. Приём заявок до 7 декабря 2026. Организатор: Чупраков Иван Николаевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 04.08.2026 – 10.08.2026 | 976 500 ₽ | — | 329% |
| 2 | 11.08.2026 – 17.08.2026 | 927 675 ₽ | −5% | 312% |
| 3 | 18.08.2026 – 24.08.2026 | 881 291 ₽ | −10% | 297% |
| 4 | 25.08.2026 – 31.08.2026 | 837 227 ₽ | −14% | 282% |
| 5 | 01.09.2026 – 07.09.2026 | 795 365 ₽ | −19% | 268% |
| 6 | 08.09.2026 – 14.09.2026 | 755 597 ₽ | −23% | 254% |
| 7 | 15.09.2026 – 21.09.2026 | 717 817 ₽ | −26% | 242% |
| 8 | 22.09.2026 – 28.09.2026 | 681 926 ₽ | −30% | 230% |
| 9 | 29.09.2026 – 05.10.2026 | 647 830 ₽ | −34% | 218% |
| 10 | 06.10.2026 – 12.10.2026 | 615 439 ₽ | −37% | 207% |
| 11 | 13.10.2026 – 19.10.2026 | 584 667 ₽ | −40% | 197% |
| 12 | 20.10.2026 – 26.10.2026 | 555 433 ₽ | −43% | 187% |
| 13 | 27.10.2026 – 02.11.2026 | 527 662 ₽ | −46% | 178% |
| 14 | 03.11.2026 – 09.11.2026 | 501 279 ₽ | −49% | 169% |
| 15 | 10.11.2026 – 16.11.2026 | 476 215 ₽ | −51% | 160% |
| 16 | 17.11.2026 – 23.11.2026 | 452 404 ₽ | −54% | 152% |
| 17 | 24.11.2026 – 30.11.2026 | 429 784 ₽ | −56% | 145% |
| 18 | 01.12.2026 – 07.12.2026 | 408 295 ₽ | −58% | 137% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (297 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 976 500 ₽ | −679 500 ₽ | -70% |
| 2 | 927 675 ₽ | −630 675 ₽ | -68% |
| 3 | 881 291 ₽ | −584 291 ₽ | -66% |
| 4 | 837 227 ₽ | −540 227 ₽ | -65% |
| 5 | 795 365 ₽ | −498 365 ₽ | -63% |
| 6 | 755 597 ₽ | −458 597 ₽ | -61% |
| 7 | 717 817 ₽ | −420 817 ₽ | -59% |
| 8 | 681 926 ₽ | −384 926 ₽ | -56% |
| 9 | 647 830 ₽ | −350 830 ₽ | -54% |
| 10 | 615 439 ₽ | −318 439 ₽ | -52% |
| 11 | 584 667 ₽ | −287 667 ₽ | -49% |
| 12 | 555 433 ₽ | −258 433 ₽ | -47% |
| 13 | 527 662 ₽ | −230 662 ₽ | -44% |
| 14 | 501 279 ₽ | −204 279 ₽ | -41% |
| 15 | 476 215 ₽ | −179 215 ₽ | -38% |
| 16 | 452 404 ₽ | −155 404 ₽ | -34% |
| 17 | 429 784 ₽ | −132 784 ₽ | -31% |
| 18 | 408 295 ₽ | −111 295 ₽ | -27% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (408 295 ₽) выше медианы похожих лотов (297 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Свердловская область
- Адрес
- Свердловская обл, г Североуральск, ул Ленина, д 6, кв 18
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 97 650 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 04.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 07.12.2026, 17:00
- Дата торгов
- 07.12.2026, 17:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект договора
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилая недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 66:60:0901005:1200; тип объекта: Квартира; полезная площадь (кв.м.): 52,4; год постройки: 1968; этажность: 5; этаж: 5. Адрес: Россия, Свердловская область, г. Североуральск, ул. Ленина, д. 6, кв. 18
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 297 000 ₽
- Диапазон
- 144 825 – 1 072 228 ₽
- Текущая цена лота
- 218% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/3 доля квартиры в Свердловской обл.92 042 ₽ · 23 м² · Свердловская область
- Жилое помещение с кадастровым номером 66:60:0904009:566, площадь: 31.6 кв.м, адрес: Свердловская область, г…224 000 ₽ · 32 м² · Свердловская область
- 1/2 доля квартиры в Свердловской обл.297 000 ₽ · 32 м² · Свердловская область
- Квартира в Свердловской обл., 47,5 кв.м.780 000 ₽ · Свердловская область
- Квартира в Свердловской обл., 58,6 кв.м, 2 комн.1 267 047 ₽ · 59 м² · Свердловская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.