ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок, площадью 1667 кв.м., расположенный: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:Смоленская обл., Смоленский р-н.,

Земельный участок, 1 667 м², Смоленская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 500 000 ₽. Приём заявок до 4 ноября 2026. Организатор: Стародубкин Константин Андреевич. Данные обновлены 21 сентября 2026.

3 500 000 ₽
1073% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 298 453 ₽ (номер 67:18:3020101:80). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
04.11.2026, 18:00
До торгов
06.11.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Смоленская область
Площадь
1 667 м²
Адрес
Российская Федерация, Смоленская область, м.о. Смоленский, д. Софьино, дом 22
Кадастровый №
67:18:3020101:80
Кадастровая стоимость
298 453 ₽
Площадь по ЕГРН
1 667 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
175 000 ₽ (5%)
Задаток
700 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
29.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
04.11.2026, 18:00
Дата торгов
06.11.2026, 13:00
Опубликовано
17.09.2026, 19:23
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 13.04.2022г. по делу №А62-5960/2021 Киреева Марина Валерьевна (08.05.1978 года рождения, место рождения:г.Смоленск; адрес регистрации: г. Смоленск, ул. Черняховского, д. 13, кв. 44, ИНН:673107919883 ; СНИЛС:063-374-358 64) признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден Стародубкин Константин Андреевич (ИНН 673111176126, СНИЛС 153-815-522 63 ), член Ассоциации арбитражных управляющих «Арсенал» (644122, г. Омск, ул. 5-й Армии, д. 4, оф. 1; ИНН 5406240676, ОГРН 1025402478980). Финансовый управляющий Киреевой Марины Валерьевны сообщает о проведении 06.11.2026 года в 10-00 на электронной площадке ОО «Аукционы Сибири» сайт (http://ausib.ru ) открытых торгов в форме аукциона с открытой формой предложения о цене по продаже имущества Киреевой Марины Валерьевны: Лот №1: Земельный участок, площадью 1667 кв.м., расположенный: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:Смоленская обл., Смоленский р-н., с.п. Хохловское, д.Софьино, дом 22, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 67:18:3020101:80. Начальная цена: 3500000 руб. Примечание: На участке располагается незарегистрированная самовольная постройка (дом из деревянного сруба с мансардой, с подведенными коммуникациями). Шаг аукциона– 5 %, задаток -20 % от начальной цены лота. Задаток зачисляется на счет должника не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах по следующим реквизитам: Получатель: Киреева Марина Валерьевна, Счет получателя №: 40817 810 3 5900 3541413 В СМОЛЕНСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8609 ПАО СБЕРБАНК, БИК: 046614632, Кор/счет: 30101810000000000632. (в назначении платежа указывается: в качестве задатка, участие в торгах №(номер торгов), продажа имущества Киреевой М.В., номер Лота .. №дела о банкротстве -А62-5960/2021). Задаток Победителя торгов засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества, остальным участникам возвращается в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов за вычетом комиссии банка за перечисление денежных средств. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи предмета торгов внесенный задаток не возвращается. Задаток считается внесенным, с даты и времени поступления всей суммы задатка на счет. В случае не поступления всей суммы задатка в установленный срок, обязательство лица, намеренного принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае указанное лицо к участию в торгах не допускается. В случае отмены торгов задаток возвращается Заявителю (Заявителям) в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня вынесения организатором торгов Решения об отмене торгов за вычетом банковской комиссии за перевод. Порядок оформления участия в торгах и предоставления предложений о цене, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, порядок заключения договора о задатке, подведения результатов торгов определяются регламентом ЭТП (http://ausib.ru ). Договоры о задатке и купли-продажи размещаются на площадке ООО «Аукционы Сибири» (сайт: http://ausib.ru). Заявки принимаются с 0ч:00мин 29.09.2026г. по 15ч:00мин. 04.11.2026 года (время московское). Победитель определяется в соответствии с Регламентом электронной площадки с помощью программных средств оператора и признается участник, предложивший наиболее высокую цену. В течение пяти дней с даты подписания протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов проект договора купли-продажи в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения, внесенный задаток ему не возвращается и управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата приобретаемого имущества производится на специальный счет должника не позднее 30 рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель: Киреева Марина Валерьевна Банк получателя: СМОЛЕНСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8609 ПАО Сбербанк Счет получателя: 40817 810 3 5900 1413420 Кор/счет:30101810000000000632 БИК: 046614632. Имущество передается в течение 10 рабочих дней после оплаты и в состоянии с учетом всех имеющихся и/или возможных недостатков. Ознакомиться с имуществом можно по месту (адресу) его нахождения в рабочие дни с 14ч.00мин до 17ч.00мин. (мск) предварительно согласовав дату и время ознакомления с финансовым управляющим по телефону тел. 89516919467. Адрес для почтовой корреспонденции:214031, г.Смоленск, ул.Бабушкина, 1Е., e-mail:bankrot.smol@yandex.ru. Ознакомиться с Положением о порядке реализации имущества должника - Киреевой Марины Валерьевны заявителям, претендентам можно по адресу:214031, г.Смоленск, ул.Бабушкина, д.1е, с 14:00 до 17:00 (мск) в рабочие дни, предварительно согласовав дату и время ознакомления с финансовым управляющим по телефону 89516919467.

Документы к торгам

  • ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (ПРОЕКТ).docx27 КБ
  • Договор о задатке (ПРОЕКТ).docx21 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью 1667 кв.м., расположенный: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:Смоленская обл., Смоленский р-н., с.п. Хохловское, д.Софьино, дом 22, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 67:18:3020101:80. Примечание:На участке располагается незарегистрированная самовольная постройка (дом из деревянного сруба с мансардой, с подведенными коммуникациями).

Стороны и дело

Организатор торгов
Стародубкин Константин Андреевич
ИНН Телефон: +79516919467Email: bankrot.smol@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Стародубкин Константин Андреевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 592 136 ₽
    Диапазон
    857 077 – 2 122 848 ₽
    Текущая цена лота
    220% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.