ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира с кадастровым номером: 74:41:0101031:511, площадью 41.1 кв.м, по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Набережная, д. 17, кв. 39, доля в праве: 1/4.

Квартира, 41,1 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 506 250 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Беляев Денис Викторович. Данные обновлены 11 сентября 2026.

506 250 ₽
44% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 911 379 ₽ (номер 74:41:0101031:511). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 14:00
До торгов
14.10.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Челябинская область
Площадь
41,1 м²
Адрес
Челябинская область, г. Озерск, ул. Набережная, д. 17, кв. 39, доля в праве: 1/4
Кадастровый №
74:41:0101031:511
Кадастровая стоимость
911 379 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
25 313 ₽ (5%)
Задаток
50 625 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
09.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 14:00
Дата торгов
14.10.2026, 14:00
Опубликовано
08.09.2026, 19:14
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Егорова Павла Яковлевича (дата рождения: 24.03.1998, место рождения: г. Озерск Челябинская обл., СНИЛС 182-123-854 52, ИНН 742210506360, регистрация по месту жительства: 456783, Челябинская область, г Озерск, ул Студенческая, д 9, кв 22, решением Арбитражного суда Челябинской области от 24.11.2025 г. по делу № А76-32328/2025 введена процедура реализации имущества) – Беляев Денис Викторович (ИНН 744716761128, СНИЛС 161-481-032 39, почтовый адрес: 454092, Челябинская область, г. Челябинск, а/я 9458, адрес электронной почты: belyaev.arbitr@gmail.com) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004), сообщает о продаже имущества Егорова Павла Яковлевича на электронных торгах в форме открытого аукциона (повторного) с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Квартира с кадастровым номером: 74:41:0101031:511, площадью 41.1 кв.м, по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Набережная, д. 17, кв. 39, доля в праве: 1/4., начальная цена продажи: 506 250,00 руб. Аукцион проводится на электронной площадке «АРБбитЛот», размещенной в сети Интернет по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru/. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 09.09.2026 г. в 11:00, окончание 13.10.2026 г. в 11:00. Дата и время открытых торгов (аукцион): 14.10.2026 г. в 11:00. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах оформляется в виде электронного документа, на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; в) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться заверенные копии следующих документов: 1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); 2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; 3) копия платежного поручения по оплате задатка. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% от цены лота по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Электронная торговая площадка» ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК" ИНН: 1655269981 КПП: 165501001 ОГРН: 1131690035124 Расчетный счет: 40702810429070013813 БИК 042202824 К/с 30101810200000000824 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5% от начальной цены продажи лота. Возврат задатка осуществляется в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента направления заявления о возврате задатка с указанием реквизитов, за вычетом комиссии на осуществление расходно-кассовой операции. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Егоров Павел Яковлевич р/с 40817810650221685271 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться предварительно согласовав время по почте финансового управляющего: torg@belyaev-arbitr.ru. Имущество продается в том виде, комплектности и состоянии, в каком оно есть на момент проведения торгов (соответствует приложенным фотографиям). Возможны повреждения, дефекты (в том числе скрытые), отсутствие деталей и агрегатов экстерьера и интерьера, и т.п. За скрытые дефекты имущества Организатор торгов ответственности не несет. Приобретенное покупателем имущество возврату и обмену не подлежит. Организатор торгов не принимает участия, не несет ответственности и рисков в случае невозможности осуществления регистрационных действий.

Документы к торгам

  • Договор о задатке Альфа (12).docx2.6 МБ
  • Проект ДКП (40).docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира с кадастровым номером: 74:41:0101031:511, площадью 41.1 кв.м, по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Набережная, д. 17, кв. 39, доля в праве: 1/4.

Стороны и дело

Организатор торгов
Беляев Денис Викторович
ИНН Телефон: +79124001821Email: zapros@belyaev-arbitr.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Беляев Денис Викторович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 51. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    50
    Ориентир (медиана)
    1 436 157 ₽
    Диапазон
    213 095 – 4 253 330 ₽
    Цена за м² (медиана)
    34 943 ₽/м²
    Текущая цена лота
    35% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 50. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 50 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.