1/4 доля в праве на комнату, кадастровый номер: 90:19:010103:3235, площадь: 12,3кв.м., адрес (местонахождение): Республика Крым, г. Керчь, ул. Льва Толстого, д. 39, к. 26.
Комната, 12,3 м², Республика Крым. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 55 819 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: Отегова Александра Павловна. Данные обновлены 10 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 79 741 ₽ | — | 8% |
| 2 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 71 767 ₽ | −10% | 7% |
| 3 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 63 793 ₽ | −20% | 7% |
| 4 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 55 819 ₽ | −30% | 6% |
| 5 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 47 845 ₽ | −40% | 5% |
| 6 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 39 871 ₽ | −50% | 4% |
| 7 | 27.10.2026 – 03.11.2026 | 31 897 ₽ | −60% | 3% |
| 8 | 03.11.2026 – 10.11.2026 | 23 922 ₽ | −70% | 2% |
| 9 | 10.11.2026 – 17.11.2026 | 15 948 ₽ | −80% | 2% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (975 704 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 79 741 ₽ | 895 963 ₽ | 1124% |
| 2 | 71 767 ₽ | 903 937 ₽ | 1260% |
| 3 | 63 793 ₽ | 911 911 ₽ | 1429% |
| 4 | 55 819 ₽ | 919 885 ₽ | 1648% |
| 5 | 47 845 ₽ | 927 859 ₽ | 1939% |
| 6 | 39 871 ₽ | 935 833 ₽ | 2347% |
| 7 | 31 897 ₽ | 943 807 ₽ | 2959% |
| 8 | 23 922 ₽ | 951 782 ₽ | 3979% |
| 9 | 15 948 ₽ | 959 756 ₽ | 6018% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (975 704 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Комната
- Регион
- Республика Крым
- Площадь
- 12,3 м²
- Адрес
- Республика Крым, г. Керчь, ул. Льва Толстого, д. 39, к. 26
- Кадастровый №
- 90:19:010103:3235
- Кадастровая стоимость
- 975 704 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 7 974 ₽
- Начало приёма заявок
- 15.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 24.11.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке ЭТП РАД.docx.sig3 КБ
- Договор о задатке ЭТП РАД.docx10 КБ
- Проект ДКП недвиж без залога.docx11 КБ
- АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf111 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/4 доля в праве на комнату, кадастровый номер: 90:19:010103:3235, площадь: 12,3кв.м., адрес (местонахождение): Республика Крым, г. Керчь, ул. Льва Толстого, д. 39, к. 26.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).