ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника

Здание, площадь 30,6 кв. м., кадастровый номер 66:50:0000000:4723. Земельный участок, площадь 572 кв. м., кадастровый номер 66:50:0544001:18. Адрес: обл. Свердловская, г. Краснотурьинск, СТ No13 АО БР

Здание, 30,6 м², Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 441 000 ₽. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: Мацина Михаил Евгеньевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

441 000 ₽
268% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 119 678 ₽ (номер 66:50:0000000:4723). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 170 ₽
Переплата за срок5 940 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
18.11.2026, 09:00
До торгов
18.11.2026, 09:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
441 000 ₽
Следующее снижение
−44 100 ₽ · 13.10.2026
● Начальная 441 000 ₽● Сейчас 441 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
106.10.2026 – 13.10.2026441 000 ₽—368%
213.10.2026 – 20.10.2026396 900 ₽−10%332%
320.10.2026 – 27.10.2026352 800 ₽−20%295%
427.10.2026 – 03.11.2026308 700 ₽−30%258%
503.11.2026 – 10.11.2026264 600 ₽−40%221%
610.11.2026 – 17.11.2026220 500 ₽−50%184%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (119 678 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1441 000 ₽−321 322 ₽-73%
2396 900 ₽−277 222 ₽-70%
3352 800 ₽−233 122 ₽-66%
4308 700 ₽−189 022 ₽-61%
5264 600 ₽−144 922 ₽-55%
6220 500 ₽−100 822 ₽-46%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (220 500 ₽) выше кадастровой стоимости (119 678 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Свердловская область
Площадь
30,6 м²
Адрес
обл. Свердловская, г. Краснотурьинск, СТ No13 АО БРУ, участок No72
Кадастровый №
66:50:0000000:4723
Кадастровая стоимость
119 678 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
44 100 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
06.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
18.11.2026, 09:00
Дата торгов
18.11.2026, 09:00
Опубликовано
05.10.2026, 19:03
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Солдатовой Светланы Владимировны (17.05.1978, г. Тюмень, ИНН 661703772430, СНИЛС 067-462-245 77, регистрация по месту жительства: 624441, Свердловская область, г. Краснотурьинск, ул. Клубная, д. 3, кв. 42) - Мацина Михаил Евгеньевич (ИНН 503401415548, СНИЛС 065-627-851 91) - член Союза АУ "Созидание"(ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 115191, г. Москва, Гамсоновский переулок, д. 2, корп. 2), действующий на основании Решения Арбитражного суда Свердловской области от 27.08.2025 г. по делу № А60-45585/2025, сообщает о продаже имущества Солдатовой Светланы Владимировны на торгах посредством публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: Здание, площадь 30,6 кв. м., кадастровый номер 66:50:0000000:4723. Земельный участок, площадь 572 кв. м., кадастровый номер 66:50:0544001:18. Адрес: обл. Свердловская, г. Краснотурьинск, СТ No13 АО БРУ, участок No72. Начальная цена продажи: 441 000,00 рублей. Аукцион проводится на электронной площадке Центр дистанционных торгов, размещенной в сети Интернет по адресу: http://bankrot.cdtrf.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 18.11.2026 в 09:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 06.10.2026 в 09:00, окончание 18.11.2026 в 09:00. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов по следующим реквизитам: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 168301001, р/с40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества. Задаток возвращается: 1. при отказе в допуске заявителя к участию в торгах в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов. 2. всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) дней с момента направления Арбитражным управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае неоплаты Имущества должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 10%. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 5 рабочих дней. Цена отсечения - 50% от начальной стоимости имущества на повторных торгах. Размер задатка - 10% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. 06.10.2026 – 13.10.2026 441 000,00 13.10.2026 – 20.10.2026 396 900,00 20.10.2026 – 27.10.2026 352 800,00 27.10.2026 – 03.11.2026 308 700,00 03.11.2026 – 11.11.2026 264 600,00 11.11.2016 – 18.11.2026 220 500,00 Победителем признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Солдатова Светлана Владимировна р/с 40817810150204965900 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" к\с 30101810150040000763, БИК 045004763 С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: обл. Свердловская, г. Краснотурьинск, СТ No13 АО БРУ, участок No72, по предварительной записи у организатора торгов по номеру телефона +79101701108 или электронной почте: torgibfl@mail.ru С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: обл. Свердловская, г. Краснотурьинск, СТ No13 АО БРУ, участок No72, по предварительной записи у организатора торгов по номеру телефона +79101701108 или электронной почте: torgibfl@mail.ru

Документы к торгам

  • Договор задатка ЦДТ.pdf1.2 МБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf233 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание, площадь 30,6 кв. м., кадастровый номер 66:50:0000000:4723. Земельный участок, площадь 572 кв. м., кадастровый номер 66:50:0544001:18. Адрес: обл. Свердловская, г. Краснотурьинск, СТ No13 АО БРУ, участок No72.

Стороны и дело

Организатор торгов
Мацина Михаил Евгеньевич
ИНН Телефон: +79101701108Email: matsina.mihail@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мацина Михаил Евгеньевич
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Продано 9%Не состоялись 91%подробнее
Известных исходов
11 из 253 лотов
Продано
1
Не состоялись
10
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
0
Продаёт чаще, чем
53% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А60-45585/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.