Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ИЖС), 7 сот.
Республика Татарстан·Земельные участки·700 м²·Дело А65-17717/2025·Заявки до 11.10.2026
764 775 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 29.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра
земельный участок, площадью: 700 кв.м., кадастровый номер: 16:33:040422:411,
Земельный участок, 700 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 019 700 ₽. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: Нутфуллин Ильнар Ильдусович. Данные обновлены 28 сентября 2026.
1 019 700 ₽
155% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 400 400 ₽ (номер 16:33:040422:411). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 642 ₽
Переплата за срок13 734 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
11.10.2026, 00:00
До торгов
12.10.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
1 019 700 ₽
Следующее снижение
−50 985 ₽ · 25.08.2026
● Начальная 1 019 700 ₽● Сейчас 1 019 700 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17.08.2026 – 24.08.2026 | 1 019 700 ₽ | — | 255% |
| 2 | 25.08.2026 – 01.09.2026 | 968 715 ₽ | −5% | 242% |
| 3 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 917 730 ₽ | −10% | 229% |
| 4 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 866 745 ₽ | −15% | 216% |
| 5 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 815 760 ₽ | −20% | 204% |
| 6 | 26.09.2026 – 03.10.2026 | 764 775 ₽ | −25% | 191% |
| 7 | 04.10.2026 – 11.10.2026 | 713 790 ₽ | −30% | 178% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (400 400 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 019 700 ₽ | −619 300 ₽ | -61% |
| 2 | 968 715 ₽ | −568 315 ₽ | -59% |
| 3 | 917 730 ₽ | −517 330 ₽ | -56% |
| 4 | 866 745 ₽ | −466 345 ₽ | -54% |
| 5 | 815 760 ₽ | −415 360 ₽ | -51% |
| 6 | 764 775 ₽ | −364 375 ₽ | -48% |
| 7 | 713 790 ₽ | −313 390 ₽ | -44% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (713 790 ₽) выше кадастровой стоимости (400 400 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Татарстан
- Площадь
- 700 м²
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Пестречинский, с.п. Конское, с Конь, ул 1-я Строителей, з/у 10.
- Кадастровый №
- 16:33:040422:411
- Кадастровая стоимость
- 400 400 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 700 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 101 970 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 17.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 11.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 12.10.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2).pdf1.2 МБ
- Проект договора купли-продажи.docx24 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок, площадью: 700 кв.м., с кадастровым номером: 16:33:040422:411, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пестречинский муниципальный район, Конское сельское поселение, с. Конь, ул. 1-я Строителей, д. з/у. 10
Стороны и дело
Организатор торгов
Нутфуллин Ильнар ИльдусовичИНН Телефон: +79033054383Email: 89033054383@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Нутфуллин Ильнар ИльдусовичИНН СРО: СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:33:040422:411
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:33:040422:411 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 11.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 764 775 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А65-17717/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.