ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 источника3 просмотра

Квартира в Московской обл., 55 кв.м, 2 комн.

Квартира, 55 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 7 221 951 ₽. Идут торги. Организатор: Лисин Роман Николаевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

7 221 951 ₽
48% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 881 763 ₽ (номер 50:23:0000000:93109). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц68 290 ₽
Переплата за срок97 285 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.11.2026, 00:00
До торгов
09.11.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
55 м²
Адрес
Россия, Московская область, р-н. Раменский, г. Раменское, ул. Михалевича, д. 31, кв. 32
Кадастровый №
50:23:0000000:93109
Кадастровая стоимость
4 881 763 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
361 098 ₽ (5%)
Задаток
722 195 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
06.11.2026, 00:00
Дата торгов
09.11.2026, 15:00
Опубликовано
30.09.2026, 14:01
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Стародубцевой Алины Александровны (дата рождения: 17.02.1974 г., место рождения: г. Кировск Ворошиловградская обл. УССР, СНИЛС 208-129-214 37, ИНН 972900686890, адрес регистрации по месту жительства: 140108, Московская область, г Раменское, ул Михалевича, д 31, кв 32, ранее присвоенное ФИО - Чепелева Алина Александровна, решением Арбитражного суда Московской области от 21.07.2025 г. по делу № А41-52815/25 введена процедура реализации имущества) – Лисин Роман Николаевич (ИНН 330513021638, СНИЛС 110-686-766 55, почтовый адрес: 105318, г. Москва, Щербаковская ул., 35, а/я 39, адрес электронной почты: aylisinroman@yandex.ru, контактный номер +7 (965) 191-75-50) - член АССОЦИАЦИИ МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЙ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ (ОГРН 1037705027249, ИНН 7705494552, адрес: 109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17), сообщает о продаже имущества Стародубцевой Алины Александровны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Легковой автомобиль, начальная цена продажи: 7 221 951,00 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 09.11.2026 сентября 2026 г. в 15:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 01.10.2026 г. в 00:00, окончание 06.11.2026 г. в 00:00. Для участия в торгах задаток по Лоту №1 в размере 10% от начальной цены перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам, указанным в договоре купли продажи. С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по предварительной записи по телефону +7 903 234 81 77, для оперативного ответа направить запрос по этому же номеру в MAX. по предварительной записи у организатора торгов.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf225 КБ
  • Положение о реализации аукцион Ст.pdf3.0 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь 55 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Московская область, р-н. Раменский, г. Раменское, ул. Михалевича, д. 31, кв. 32, кадастровый (условный) номер: 50:23:0000000:93109, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Лисин Роман Николаевич
ИНН Телефон: +79035852984Email: aylisinroman@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лисин Роман Николаевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 2 из 32. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    71
    Ориентир (медиана)
    7 748 988 ₽
    Диапазон
    3 842 884 – 12 390 958 ₽
    Цена за м² (медиана)
    140 891 ₽/м²
    Текущая цена лота
    93% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 71. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 71 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.