Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Дом 199.5 кв. м, 10.0 сот.

Жилой дом, 199,5 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 5 380 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 10 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

5 380 000 ₽

34% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 211 815 ₽ (номер 50:23:0040856:1624). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц508 731 ₽

Переплата за срок724 772 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Московская область
Площадь: 199,5 м²
Площадь участка: 10 сот.
Комнат: 6
Этажность: 2
Тип дома: Деревянный
Материал стен: Брус
Адрес: г Раменское, ул Долиноозёрская, 943
Кадастровый №: 50:23:0040856:1624
Кадастровая стоимость: 8 211 815 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 25.09.2025, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся 2-х этажный дом общей площадью 199,5 кв. м., с земельным участком 1000 кв.м. по адресу: Московская область, Раменский го, тер. ДНТ Великие озера, улица Долиноозёрская, д. 943. Этажность: 2 Тип дома: Деревянный каркас. Год постройки: 2022 Общая площадь: 199,5 кв. м Жилая площадь: 120* кв. м Количество комнат: 6* Кухня: 20* кв.м., Санузел: 2 раздельных Коммуникации: Инженерная оснащенность Объекта оценки: коммуникации - электроснабжение - центральное, холодное водоснабжение – автономное (скважина), газоснабжение – нет, горячее водоснабжение -автономное, отопление – автономное, канализация – автономная. Состояние дома: под ремонт *- данные приведены условно. Транспортная доступность – хорошая, 50 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, подъезд к дому возможен на личном транспорте. До города Бронницы 7 минут. Охраняемый поселок с пропускным пунктом, расположенный в одном из чистых районов Московской области, Земельный участок общей площадью 1000 кв. м., в собственности. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:23:0040856:1624

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:23:0040856:1624 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания истёк 25.09.2026 (ст. 449 ГК РФ).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 7 676 929 ₽
Диапазон: 6 363 101 – 10 444 685 ₽
Цена за м² (медиана): 38 481 ₽/м²
Текущая цена лота: 70% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Частный дом, коттедж 102.5 м², на участке 8 сот.
3 139 000 ₽ · 30 624 ₽/м² · 103 м² · Московская область
Дом 407.6 кв. м, 14.98 сот.
13 130 000 ₽ · 32 213 ₽/м² · 408 м² · Московская область
Дом
9 495 566 ₽ · 36 243 ₽/м² · 262 м² · Московская область
Дом
5 919 210 ₽ · 36 995 ₽/м² · 160 м² · Московская область
Частный дом, коттедж 103.9 м², на участке 15 сот.
3 998 160 ₽ · 38 481 ₽/м² · 104 м² · Московская область
Частный дом, коттедж 103.3 м², на участке 6 сот.
4 165 200 ₽ · 40 321 ₽/м² · 103 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 380 000 ₽

34% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц508 731 ₽

Переплата за срок724 772 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 10.10.2026, 13:01

Исходные данные

{
  "city": "г Раменское",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "price": 5380000,
  "rooms": 6,
  "rowId": "7cb70a2e-89c1-4ba5-86ac-6f5835288a4b",
  "timer": 86400,
  "views": 2687,
  "floors": 2,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "fileName": "3ae486b5-614a-4f82-b87a-72bf3ce4a45e.jpg",
      "filePath": "2025/9/25/18/3ae486b5-614a-4f82-b87a-72bf3ce4a45e.jpg",
      "description": "Общий вид дома спереди",
      "filePathMin": "2025/9/25/18/3ae486b5-614a-4f82-b87a-72bf3ce4a45e_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "8e6fedf6-160b-4f8b-b868-b5d5be0947d1.jpg",
      "filePath": "2025/9/25/18/8e6fedf6-160b-4f8b-b868-b5d5be0947d1.jpg",
      "description": "Общий вид дома спереди",
      "filePathMin": "2025/9/25/18/8e6fedf6-160b-4f8b-b868-b5d5be0947d1_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "7c8cc3cc-3b9a-47e1-ad03-8cf4b24371e2.jpg",
      "filePath": "2025/9/25/18/7c8cc3cc-3b9a-47e1-ad03-8cf4b24371e2.jpg",
      "description": "Общий вид дома спереди",
      "filePathMin": "2025/9/25/18/7c8cc3cc-3b9a-47e1-ad03-8cf4b24371e2_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "874b8e22-095b-443d-ab46-577e4a52fd63.jpg",
      "filePath": "2025/9/25/18/874b8e22-095b-443d-ab46-577e4a52fd63.jpg",
      "description": "Фото участка с домом",
      "filePathMin": "2025/9/25/18/874b8e22-095b-443d-ab46-577e4a52fd63_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "5ec21f4a-c7ef-477e-8e2b-64f170459370.jpg",
      "filePath": "2025/9/25/18/5ec21f4a-c7ef-477e-8e2b-64f170459370.jpg",
      "description": "Общий вид дома сзади",
      "filePathMin": "2025/9/25/18/5ec21f4a-c7ef-477e-8e2b-64f170459370_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "cd4e1dd8-13da-43ec-86a8-f2324658fc3c.jpg",
      "filePath": "2025/9/25/18/cd4e1dd8-13da-43ec-86a8-f2324658fc3c.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2025/9/25/18/cd4e1dd8-13da-43ec-86a8-f2324658fc3c_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "3ff840d7-b293-4fd3-bd02-1c157210d216.jpg",
      "filePath": "2025/9/25/18/3ff840d7-b293-4fd3-bd02-1c157210d216.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2025/9/25/18/3ff840d7-b293-4fd3-bd02-1c157210d216_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "5603999c-c4dd-4474-a006-88cb9b005945.jpg",
      "filePath": "2025/9/25/18/5603999c-c4dd-4474-a006-88cb9b005945.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2025/9/25/18/5603999c-c4dd-4474-a006-88cb9b005945_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "24757b7b-1700-42b7-ae02-dadef0d9aa58.jpg",
      "filePath": "2025/9/25/18/24757b7b-1700-42b7-ae02-dadef0d9aa58.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2025/9/25/18/24757b7b-1700-42b7-ae02-dadef0d9aa58_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "1dac512d-4855-4f46-9750-9ce4f01439e9.jpg",
      "filePath": "2025/11/7/15/1dac512d-4855-4f46-9750-9ce4f01439e9.jpg",
      "description": "Фото жилых помещений",
      "filePathMin": "2025/11/7/15/1dac512d-4855-4f46-9750-9ce4f01439e9_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "e39d36a2-6eac-4d61-8248-203928f2329f.jpg",
      "filePath": "2025/11/7/15/e39d36a2-6eac-4d61-8248-203928f2329f.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2025/11/7/15/e39d36a2-6eac-4d61-8248-203928f2329f_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "07335194-2caf-4716-bd1e-9dc264cabca5.jpg",
      "filePath": "2025/11/7/15/07335194-2caf-4716-bd1e-9dc264cabca5.jpg",
      "description": "Фото кухни",
      "filePathMin": "2025/11/7/15/07335194-2caf-4716-bd1e-9dc264cabca5_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "89fe0d5f-f788-4642-8054-f18a3552c82c.jpg",
      "filePath": "2025/11/7/15/89fe0d5f-f788-4642-8054-f18a3552c82c.jpg",
      "description": "Фото жилых помещений",
      "filePathMin": "2025/11/7/15/89fe0d5f-f788-4642-8054-f18a3552c82c_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "975d7471-25f6-4b93-b913-01d8f2631742.jpg",
      "filePath": "2025/11/7/15/975d7471-25f6-4b93-b913-01d8f2631742.jpg",
      "description": "Фото жилых помещений",
      "filePathMin": "2025/11/7/15/975d7471-25f6-4b93-b913-01d8f2631742_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "fee56133-ce12-4a9c-9cfd-b0cb1dc81f9d.jpg",
      "filePath": "2025/11/7/15/fee56133-ce12-4a9c-9cfd-b0cb1dc81f9d.jpg",
      "description": "Фото жилых помещений",
      "filePathMin": "2025/11/7/15/fee56133-ce12-4a9c-9cfd-b0cb1dc81f9d_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "82dc9076-4ce0-4ee1-b286-fe0bed91757e.jpg",
      "filePath": "2025/11/7/15/82dc9076-4ce0-4ee1-b286-fe0bed91757e.jpg",
      "description": "Фото жилых помещений",
      "filePathMin": "2025/11/7/15/82dc9076-4ce0-4ee1-b286-fe0bed91757e_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "f83acaa2-53fd-446d-970d-7603198d9953.jpg",
      "filePath": "2025/11/7/15/f83acaa2-53fd-446d-970d-7603198d9953.jpg",
      "description": "Фото участка с домом",
      "filePathMin": "2025/11/7/15/f83acaa2-53fd-446d-970d-7603198d9953_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "170ef9a7-c661-461e-8398-8a63da2c66c9.jpg",
      "filePath": "2025/11/7/15/170ef9a7-c661-461e-8398-8a63da2c66c9.jpg",
      "description": "Фото жилых помещений",
      "filePathMin": "2025/11/7/15/170ef9a7-c661-461e-8398-8a63da2c66c9_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "58156b6d-a6e7-4c02-876e-d8bbc17e4651.jpg",
      "filePath": "2025/11/7/15/58156b6d-a6e7-4c02-876e-d8bbc17e4651.jpg",
      "description": "Фото жилых помещений",
      "filePathMin": "2025/11/7/15/58156b6d-a6e7-4c02-876e-d8bbc17e4651_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "21aac714-c2d5-4279-8793-ed15999f67d4.jpg",
      "filePath": "2025/11/7/15/21aac714-c2d5-4279-8793-ed15999f67d4.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2025/11/7/15/21aac714-c2d5-4279-8793-ed15999f67d4_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "f1f49073-d6dc-401b-89a5-5b1f0623bb75.jpg",
      "filePath": "2025/11/7/15/f1f49073-d6dc-401b-89a5-5b1f0623bb75.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2025/11/7/15/f1f49073-d6dc-401b-89a5-5b1f0623bb75_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "2e767359-362f-480f-a5a5-82efc82f2caf.jpg",
      "filePath": "2025/11/7/15/2e767359-362f-480f-a5a5-82efc82f2caf.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2025/11/7/15/2e767359-362f-480f-a5a5-82efc82f2caf_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Московская обл",
  "square": 199.5,
  "status": "Новый",
  "street": "ул Долиноозёрская",
  "highway": "Новорязанское шоссе",
  "secured": "Есть",
  "distance": 50,
  "landArea": 10,
  "latitude": 55.378437,
  "dateBegin": 1758747600000,
  "gasSupply": "Есть",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 38.153768,
  "objectType": "Имущество",
  "saleMethod": "моя цена",
  "settlement": "тер ДНТ Великие озера",
  "strategyId": "9694b52e-d708-4fa6-bc57-324959e86b53",
  "description": "Продаётся 2-х этажный дом общей площадью 199,5 кв. м., с земельным участком 1000 кв.м.  по адресу: Московская область, Раменский го, тер. ДНТ Великие озера, улица Долиноозёрская, д. 943.<br/><br/>Этажность: 2 <br/>Тип дома: Деревянный каркас. <br/>Год постройки: 2022<br/>Общая площадь: 199,5 кв. м<br/>Жилая площадь: 120* кв. м<br/>Количество комнат: 6*<br/>Кухня: 20* кв.м.,<br/>Санузел: 2 раздельных<br/>Коммуникации: Инженерная оснащенность Объекта оценки: коммуникации - электроснабжение - центральное, холодное водоснабжение – автономное (скважина), газоснабжение – нет, горячее водоснабжение -автономное, отопление – автономное, канализация – автономная.<br/><br/>Состояние дома: под ремонт<br/>*- данные приведены условно.<br/>Транспортная доступность – хорошая, 50 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, подъезд к дому возможен на личном транспорте. До города Бронницы 7 минут. Охраняемый поселок с пропускным пунктом, расположенный в одном из чистых районов Московской области, Земельный участок общей площадью 1000 кв. м., в собственности.<br/>Категория земель:  Земли сельскохозяйственного назначения<br/>Вид разрешенного использования: Для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем.<br/><br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "943",
  "lotTypeDict": "Участок сельхоз назначения",
  "waterSupply": "Есть",
  "announcement": "Дом 199.5 кв. м, 10.0 сот.",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "bedroomsCount": 6,
  "heatingSupply": "Электрическое",
  "houseTypeDict": "Деревянный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 26967,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "wallsTypeDict": "Брус",
  "objectTypeDict": "Дом/Часть дома",
  "sewerageSupply": "Есть",
  "cadastralNumber": "50:23:0040856:1624",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "priceByLandArea": 538000,
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Есть",
  "objectSubTypeDict": "Дом",
  "separateBathroomUnit": 2,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 7 430 000 ₽

25.08.2026Снижение −2 050 000 ₽ → 5 380 000 ₽