ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены2 просмотра

2 к. квартира, 47.5 м²

Квартира, 47,5 м², Республика Крым. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 4 900 000 ₽. Организатор: Дубовик Вячеслав Алексеевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 900 000 ₽
35% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 632 594 ₽ (номер 90:24:010110:8993). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц463 342 ₽
Переплата за срок660 104 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Крым
Площадь
47,5 м²
Площадь кухни
11 м²
Комнат
2
Этаж
4 из 11
Год постройки
2014
Ремонт
Требуется
Тип дома
Панельный
Адрес
Республика Крым, г. Феодосия, ш. Симферопольское, д. 24Е, кв. 146
Кадастровый №
90:24:010110:8993
Кадастровая стоимость
3 632 594 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
14.09.2026, 23:04
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

**Продаётся двухкомнатная квартира площадью 47,5 кв.м** Квартира расположена в панельном жилом комплексе класса «комфорт», построенном в 2014 году. Объект имеет кадастровый номер 90:24:010110:8993 и состоит из двух изолированных комнат общей площадью 47,5 квадратных метров. Планировка предусматривает просторную кухню площадью 11 квадратных метров, объединённый санузел и наличие удобной лоджии. Преимущества данной квартиры включают: - Изолированные комнаты обеспечивают дополнительное удобство проживания; - Наличие лоджии позволяет увеличить полезное пространство и создать зону отдыха; - Кухня достаточной площади обеспечивает комфортные условия приготовления пищи и приёма гостей; - Панельное строительство гарантирует хорошие теплоизоляционные характеристики и звукоизоляцию помещений; - Расположение на четвёртом этаже одиннадцатиэтажного здания способствует минимизации шума от улицы и удобству пользования лифтом. Объект требует проведения ремонта, что даёт возможность будущему владельцу обустроить жильё согласно собственным предпочтениям и потребностям. Приглашаем ознакомиться с объектом и рассмотреть возможность приобретения жилья в данном районе. Для получения дополнительной информации и организации показа обращайтесь удобным способом связи.

Стороны и дело

Продавец
Дубовик Вячеслав Алексеевич
Организатор торгов
Дубовик Вячеслав Алексеевич
Email: kmp.dubovick@yandex.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 90:24:010110:8993
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 90:24:010110:8993 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).