Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ИЖС), 8 сот.
Тульская область·Земельные участки·800 м²·Дело А68-7920/2025·Приём заявок закрыт
448 650 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги1 просмотр
Земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 71:14:040601:3393
Земельный участок, 800 м², Тульская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 448 650 ₽, на 29 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Воробьев Андрей Владимирович. Данные обновлены 5 октября 2026.
448 650 ₽
начальная 628 110 ₽
40% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 320 288 ₽ (номер 71:14:040601:3393). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 939 ₽
Переплата за срок8 457 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 5 из 5
448 650 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 628 110 ₽● Сейчас 448 650 ₽ (−29%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.09.2026 – 07.09.2026 | 628 110 ₽ | — | 475% |
| 2 | 08.09.2026 – 14.09.2026 | 583 245 ₽ | −7% | 441% |
| 3 | 15.09.2026 – 21.09.2026 | 538 380 ₽ | −14% | 407% |
| 4 | 22.09.2026 – 28.09.2026 | 493 515 ₽ | −21% | 373% |
| 5 | 29.09.2026 – 05.10.2026 | 448 650 ₽ | −29% | 339% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (132 222 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 628 110 ₽ | −495 888 ₽ | -79% |
| 2 | 583 245 ₽ | −451 023 ₽ | -77% |
| 3 | 538 380 ₽ | −406 158 ₽ | -75% |
| 4 | 493 515 ₽ | −361 293 ₽ | -73% |
| 5 | 448 650 ₽ | −316 428 ₽ | -71% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (448 650 ₽) выше медианы похожих лотов (132 222 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тульская область
- Площадь
- 800 м²
- Адрес
- Тульская область, городской округ город Тула, деревня Янчерево
- Кадастровый №
- 71:14:040601:3393
- Кадастровая стоимость
- 320 288 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 800 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 62 811 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 05.10.2026, 18:01
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf226 КБ
- Договор о задатке.pdf172 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 71:14:040601:3393, расположенный по адресу: Тульская область, городской округ город Тула, деревня Янчерево
Стороны и дело
Организатор торгов
Воробьев Андрей ВладимировичИНН Телефон: +79101605775Email: vorandr@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Воробьев Андрей ВладимировичИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:14:040601:3393
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:14:040601:3393 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 05.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 448 650 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А68-7920/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 132 222 ₽
- Диапазон
- 93 982 – 299 533 ₽
- Текущая цена лота
- 339% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доля в праве на земельный участок,
площадь: 800кв.м., адрес
(местонахождение): 301150, Тульская
обл, Дубенский р-н, Воскресенское с,
Дьяково ул, кадастровый номер:
71:07:030210:7491 832 ₽ · 800 м² · Тульская область
- Земельный участок
Кадастровый номер:
71:11:020101:870
Адрес: Тульская область, р-н
Кимовский, МОКудашевское, к
западу от с.Карачево
Общая площадь, м2: 549300 +/- 6485
Вид права: Общая долевая
собствен99 000 ₽ · Тульская область
- Земельный участок, площадь 203 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов,165 444 ₽ · 203 м² · Тульская область
- Земельный участок, площадь 27
кв.м., адрес (местонахождение):
Тульская область, Сосновый п,
Заокский р-н, дом гараж 44,
кадастровый (условный) номер:
71:09:010403:603, вид
собственности: совместная, и357 000 ₽ · 27 м² · Тульская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.