ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Здание: детский сад., нежилое, площадью: 159,9 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Важинское городское поселение, г.п. Важины, ул. Советская, дом 14, кадастровый номер: 47:05:0201001:402, с земельным участком под индивидуальную жилую застройку, площадью: 975 кв.м., с кадастровым номером: 47:05:0202001:923.

Здание, 1 599 м², Ленинградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 368 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВАЖИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОДПОРОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ". Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

368 000 ₽

76% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 540 603 ₽ (номер 47:05:0201001:402). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 480 ₽

Переплата за срок4 960 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ленинградская область
Площадь: 1 599 м²
Адрес: Ленинградская область, р-н. Подпорожский, пгт. Важины, ул. Советская, д. 14
Кадастровый №: 47:05:0201001:402
Кадастровая стоимость: 1 540 603 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 18 400 ₽
Задаток: 36 800 ₽
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 09:00
Дата торгов: 24.09.2026, 02:00
Опубликовано: 24.08.2026, 09:53

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: п. 13 информационного сообщения Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Детский сад, нежилое, площадью: 159,9 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Важинское городское поселение, г.п. Важины, ул. Советская, дом 14, кадастровый номер: 47:05:0201001:402, с земельным участком под индивидуальную жилую застройку, площадью: 975 кв.м., с кадастровым номером: 47:05:0202001:923.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВАЖИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОДПОРОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

ИНН Телефон: +78136541344Email: vazenigp@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:05:0201001:402

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:05:0201001:402 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.