Квартира в Новосибирской обл., 60,7 кв.м., 3 комн.
Квартира, 60,7 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 224 423 ₽. Идут торги. Организатор: Новикова Вера Александровна. Сверено с источником 10 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.09.2026 – 08.09.2026 | 4 081 410 ₽ | — | 139% |
| 2 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 3 469 199 ₽ | −15% | 118% |
| 3 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 2 856 987 ₽ | −30% | 97% |
| 4 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 2 244 776 ₽ | −45% | 76% |
| 5 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 1 632 564 ₽ | −60% | 56% |
| 6 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 1 224 423 ₽ | −70% | 42% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 937 071 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 081 410 ₽ | −1 144 339 ₽ | -28% |
| 2 | 3 469 199 ₽ | −532 128 ₽ | -15% |
| 3 | 2 856 987 ₽ | 80 084 ₽ | 3% |
| 4 | 2 244 776 ₽ | 692 296 ₽ | 31% |
| 5 | 1 632 564 ₽ | 1 304 507 ₽ | 80% |
| 6 | 1 224 423 ₽ | 1 712 648 ₽ | 140% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (2 937 071 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Новосибирская область
- Площадь
- 60,7 м²
- Адрес
- Новосибирская область, г. Татарск, ул. Полевая, д. 53а, кв. 9
- Кадастровый №
- 54:37:010348:205
- Кадастровая стоимость
- 2 937 071 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 408 141 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение о реализации имущества залоговой квартиры Мамедовой С.Г._compressed.pdf2.5 МБ
- Проект ДКП недвиж с залогом.docx11 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig9 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое помещение, площадь: 60,7кв.м., адрес (местонахождение): Новосибирская область, г. Татарск, ул. Полевая, д. 53а, кв. 9, кадастровый номер: 54:37:010348:205 Находится в залоге у Воскова Андрея Викторовича
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 1 224 423 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.