БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

1/6 в праве долевой собственности на квартиру, площадь 50 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): РФ, РХ, г. Сорск, ул. Кирова, дом 19, квартира 96, кадастровый (условный) номер: 19:01:0101

Квартира, 50 м², Республика Хакасия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 324 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Круглов Георгий Константинович. Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

324 000 ₽

93% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 630 069 ₽ (номер 19:01:010106:3770). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 127 ₽

Переплата за срок8 724 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

05.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 4

324 000 ₽

Следующее снижение

−32 400 ₽ · 12.10.2026

● Начальная 324 000 ₽● Сейчас 324 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	05.10.2026 – 12.10.2026	324 000 ₽	—	14%
2	12.10.2026 – 19.10.2026	291 600 ₽	−10%	13%
3	19.10.2026 – 26.10.2026	259 200 ₽	−20%	11%
4	26.10.2026 – 02.11.2026	240 000 ₽	−26%	10%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 306 280 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	324 000 ₽	1 982 280 ₽	612%
2	291 600 ₽	2 014 680 ₽	691%
3	259 200 ₽	2 047 080 ₽	790%
4	240 000 ₽	2 066 280 ₽	861%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 306 280 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Хакасия
Площадь: 50 м²
Адрес: РФ, РХ, г. Сорск, ул. Кирова, дом 19, квартира 96
Кадастровый №: 19:01:010106:3770
Кадастровая стоимость: 4 630 069 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 64 800 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 05.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 00:00
Опубликовано: 02.10.2026, 11:41
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Дополнительная информация: Направление Заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются. Величина снижения устанавливается в размере согласно периодов снижения. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена, – 7 календарных дней. Минимальная цена продажи имущества – не менее 10 000 рублей. Пожалуйста, внимательно заполняйте заявку, указывайте период снижения , указывайте сумме не ниже цены на периоде. Дополнительно: 05.10.2026 до 12.10.2026 - 324 000 12.10.2026 до 19.10.2026 - 291 600 19.10.2026 до 26.10.2026 - 259 200 26.10.2026 до 02.11.2026 - 240 000 В случае если на одном из этапов поступит заявка, организатор торгов рассматривает заявку и объявляет результаты торгов. Размер задатка для участия в торгах устанавливается организатором торгов в размере 20 (двадцать) процентов от начальной цены периода, в которой подается заявка. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям за исключением победителя торгов в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов за вычетом комиссий банка, необходимых для возврата денежных средств. ОЗНАКОМЛЕНИЕ Ознакомление осуществляется в период подачи заявок на участие, предварительно время и дата согласовываются по телефону 8-961-899-0123 с направлением заявления об ознакомлении на электронную почту rr953@mail.ru. Участник выезжает на объект за счет собственных денежных средств. Для ознакомления с документами направить финансовому управляющему на электронную почту запрос с указанием номера сообщения ЕФРСБ, наименования лота, ФИО должника. Торги проводятся на ЭТП Альфалот https://alfalot.ru/. Эл.почта: support@alfalot.ru, номер телефона +7 (347) 292-98-94. Адрес: 450059, респ Башкортостан, г.о. город Уфа, г Уфа, ул Рихарда Зорге, 9/6, офис 13, этаж 3. Ознакомление осуществляется в период подачи заявок на участие, предварительно время и дата согласовываются по телефону 8-961-899-0123 с направлением заявления об ознакомлении на электронную почту rr953@mail.ru. Участник выезжает на объект за счет собственных денежных средств. Для ознакомления с документами направить финансовому управляющему на электронную почту запрос с указанием номера сообщения ЕФРСБ, наименования лота, ФИО должника. Покупатель самостоятельно снимает все ограничения и проверяет на наличие ограничений перед участием в торгах. Размер задатка составляет 20%. Задаток вносится по следующим реквизитам: Получатель: АЛЕКСЕЕВА ЕКАТЕРИНА ЮРЬЕВНА ИНН получателя: 190122794872 Счет: 40817810650226205436 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480 Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 19.11.2025 г. по делу № А74-9468/2025 Алексеева Екатерина Юрьевна (дата рождения: 13.08.1996 г., место рождения: город Абакан Республика Хакасия, СНИЛС: 174-779-145 20, ИНН: 190122794872 , адрес регистрации по месту жительства: 655001, Республика Хакасия, г Абакан, ул Крылова, д 106 к 3, кв 95 , ранее присвоенное ФИО - Серебрякова Екатерина Юрьевна ) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Круглов Георгий Константинович (ИНН 190303584919, СНИЛС 151- 635-094 48) - член Ассоциации арбитражных управляющих «ЕВРАЗИЯ» (ОГРН 1185835002968, ИНН 5837071895, адрес: 115191, г Москва, ул Городская, д 8, 38).

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx21 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx.sig5 КБ
Договор о задатке_639197934830273045.docx17 КБ
Договор о задатке_639197934830273045.docx.sig5 КБ
Опись имущества.pdf154 КБ
Опись имущества.pdf.sig5 КБ
Положение_о_торгах.pdf260 КБ
Положение_о_торгах.pdf.sig5 КБ
Решение об оценке имущества должника.pdf152 КБ
Решение об оценке имущества должника.pdf.sig5 КБ
Фото квартиры-сжатый.pdf608 КБ
Фото квартиры-сжатый.pdf.sig5 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/6 в праве долевой собственности на квартиру, площадь 50 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): РФ, РХ, г. Сорск, ул. Кирова, дом 19, квартира 96, кадастровый (условный) номер: 19:01:010106:3770 Находится вдолевой собственности, размер доли: 1/6.

Стороны и дело

Должник

Алексеева Екатерина Юрьевна

ИНН № дела: А74-9468/2025СНИЛС: 17477914520

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Алексеева Екатерина Юрьевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Круглов Георгий Константинович

ИНН Телефон: +79618990123Email: rr953@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Круглов Георгий Константинович

ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих «ЕВРАЗИЯ»

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 19:01:010106:3770

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 19:01:010106:3770 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 2 306 280 ₽
Диапазон: 838 399 – 4 199 554 ₽
Цена за м² (медиана): 46 126 ₽/м²
Текущая цена лота: 14% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 31,5 кв. м, расположенную по адресу: Республика Хакасия, Боградский р-н, с. Боград, ул. Советская, д. 97, кв. 8
297 000 ₽ · 9 429 ₽/м² · 32 м² · Республика Хакасия
Квартира, площадью 57,6 кв.м., адрес: Республика Хакасия, городской округ город...
2 656 835 ₽ · 46 126 ₽/м² · 58 м² · Республика Хакасия
Квартира в Абакане, 37,6 кв.м.
3 514 000 ₽ · 93 457 ₽/м² · 38 м² · Республика Хакасия

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

324 000 ₽

93% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 127 ₽

Переплата за срок8 724 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

05.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАльфалот →

Получено: 04.10.2026, 10:47

Исходные данные

{
  "Area": "50",
  "EtpUrl": "alfalot.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "32400",
  "Deposit": "64800",
  "EtpName": "Альфалот",
  "LotName": "1/6 в праве долевой собственности на квартиру, площадь 50 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): РФ, РХ, г. Сорск, ул. Кирова, дом 19, квартира 96, кадастровый (условный) номер: 19:01:0101",
  "TradeId": "45a6bf6d-5779-48f9-a0bc-90e72f648379_1",
  "DebtorInn": "190122794872",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx",
      "sizeBytes": 21481
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx.sig",
      "sizeBytes": 5044
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке_639197934830273045.docx",
      "sizeBytes": 17654
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке_639197934830273045.docx.sig",
      "sizeBytes": 5044
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Опись имущества.pdf",
      "sizeBytes": 157825
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Опись имущества.pdf.sig",
      "sizeBytes": 5032
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение_о_торгах.pdf",
      "sizeBytes": 265996
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение_о_торгах.pdf.sig",
      "sizeBytes": 5032
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Решение об оценке имущества должника.pdf",
      "sizeBytes": 155186
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Решение об оценке имущества должника.pdf.sig",
      "sizeBytes": 5032
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Фото квартиры-сжатый.pdf",
      "sizeBytes": 622257
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Фото квартиры-сжатый.pdf.sig",
      "sizeBytes": 5044
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-11-02T00:00:00",
  "CaseNumber": "А74-9468/2025",
  "DebtorName": "Алексеева Екатерина Юрьевна",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/45a6bf6d-5779-48f9-a0bc-90e72f648379",
  "StartPrice": "324000",
  "AuctionDate": null,
  "DebtorSnils": "17477914520",
  "MessageGuid": "b88da24b-77a3-4d83-95fa-68adaef685c9",
  "PublishedAt": "2026-10-02T08:41:30.577",
  "BiddingStart": "2026-10-05T00:00:00",
  "OrganizerInn": "190303584919",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "г. Абакан, ул. Крылова, д. 106, к. 3, кв. 95",
  "OrganizerName": "Круглов Георгий Константинович",
  "LotDescription": "1/6 в праве долевой собственности на квартиру, площадь 50 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): РФ, РХ, г. Сорск, ул. Кирова, дом 19, квартира 96, кадастровый (условный) номер: 19:01:010106:3770 Находится вдолевой собственности, размер доли: 1/6.",
  "OrganizerEmail": "rr953@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79618990123",
  "CadastralNumber": "19:01:010106:3770",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-11T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-04T21:00:00.000Z",
      "Price": "324000",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-18T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-11T21:00:00.000Z",
      "Price": "291600",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-10-25T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-18T21:00:00.000Z",
      "Price": "259200",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-01T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-25T21:00:00.000Z",
      "Price": "240000",
      "Period": 4
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Дополнительная информация:\nНаправление Заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.\nЗаявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются.\n\nВеличина снижения устанавливается в размере согласно периодов снижения. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена, – 7 календарных дней. Минимальная цена продажи имущества – не менее 10 000 рублей.\n\nПожалуйста, внимательно заполняйте заявку, указывайте период снижения , указывайте сумме не ниже цены на периоде.\nДополнительно:\n05.10.2026 до 12.10.2026 - 324 000\n12.10.2026 до 19.10.2026 - 291 600\n19.10.2026 до 26.10.2026 - 259 200\n26.10.2026 до 02.11.2026 - 240 000\n\n\nВ случае если на одном из этапов поступит заявка, организатор торгов рассматривает заявку и объявляет результаты торгов.\nРазмер задатка для участия в торгах устанавливается организатором торгов в размере 20 (двадцать) процентов от начальной цены периода, в которой подается заявка. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям за исключением победителя торгов в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения\nторгов за вычетом комиссий банка, необходимых для возврата денежных средств.\n\nОЗНАКОМЛЕНИЕ\nОзнакомление осуществляется в период подачи заявок на участие, предварительно время и дата согласовываются по телефону 8-961-899-0123 с направлением заявления об ознакомлении на электронную почту rr953@mail.ru. Участник выезжает на объект за счет собственных денежных средств. Для ознакомления с документами направить финансовому управляющему на электронную почту запрос с указанием номера сообщения ЕФРСБ, наименования лота, ФИО должника.\n\nТорги проводятся на ЭТП Альфалот https://alfalot.ru/. Эл.почта: support@alfalot.ru, номер телефона +7 (347) 292-98-94. Адрес: 450059, респ Башкортостан, г.о. город Уфа, г Уфа, ул Рихарда Зорге, 9/6, офис 13, этаж 3.\nОзнакомление осуществляется в период подачи заявок на участие, предварительно время и дата согласовываются по телефону 8-961-899-0123 с направлением заявления об ознакомлении на электронную почту rr953@mail.ru. Участник выезжает на объект за счет собственных денежных средств. Для ознакомления с документами направить финансовому управляющему на электронную почту запрос с указанием номера сообщения ЕФРСБ, наименования лота, ФИО должника.\n\nПокупатель самостоятельно снимает все ограничения и проверяет на наличие ограничений перед участием в торгах.\n\nРазмер задатка составляет 20%. Задаток вносится по следующим реквизитам:\nПолучатель: АЛЕКСЕЕВА ЕКАТЕРИНА ЮРЬЕВНА\nИНН получателя: 190122794872\nСчет: 40817810650226205436\nБанк получателя: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" (БЕРДСК)\nк/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480\n\n\n\nРешением Арбитражного суда Республики Хакасия от 19.11.2025 г. по делу № А74-9468/2025 Алексеева\nЕкатерина Юрьевна (дата рождения: 13.08.1996 г., место рождения: город Абакан Республика Хакасия,\nСНИЛС: 174-779-145 20, ИНН: 190122794872 , адрес регистрации по месту жительства: 655001, Республика\nХакасия, г Абакан, ул Крылова, д 106 к 3, кв 95 , ранее присвоенное ФИО - Серебрякова Екатерина Юрьевна )\nпризнана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина.\nФинансовым управляющим утвержден Круглов Георгий Константинович (ИНН 190303584919, СНИЛС 151-\n635-094 48) - член Ассоциации арбитражных управляющих «ЕВРАЗИЯ» (ОГРН 1185835002968, ИНН\n5837071895, адрес: 115191, г Москва, ул Городская, д 8, 38).",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "190303584919",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ЕВРАЗИЯ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Круглов Георгий Константинович"
}

История изменений

02.10.2026Снижение −36 000 ₽ → 324 000 ₽

26.08.2026Опубликован · 360 000 ₽