ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира площадью 41,5 кв.м., расположенная на 4 этаже многоквартирного дома по адресу: Тюменская область, город Тюмень, ул. Республики, д. 187, кв. 74, кадастровый номер 72:23:0220001:3949, залог в п

Здание, 41,5 м², Тюменская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 771 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Слободчиков Андрей Владимирович. Данные обновлены 18 сентября 2026.

3 771 000 ₽
65% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 280 469 ₽ (номер 72:23:0220001:3949). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 15:00
До торгов
23.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Тюменская область
Площадь
41,5 м²
Адрес
Тюменская область, город Тюмень, ул. Республики, д. 187, кв. 74
Кадастровый №
72:23:0220001:3949
Кадастровая стоимость
2 280 469 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
188 550 ₽ (5%)
Задаток
754 200 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 15:00
Дата торгов
23.10.2026, 12:00
Опубликовано
13.09.2026, 16:08
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Тюменской области от 30.10.2025 по делу №А70-20000/2025 Самодумова Жанна Ирсаитовна (06.05.1979 года рождения, место рождения: п. Омутинский Тюменская обл., адрес регистрации: Тюменская обл., Омутинский р-н, с. Омутинское, ул. Жукова, д. 4, кв. 1; ИНН 722000470361, СНИЛС 080-091-584 47) признана банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Слободчиков Андрей Владимирович (ИНН 450801252796, СНИЛС 031-365-709 28) - Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Южный Урал" (ОГРН 1027443766019, ИНН 7452033727, г. Челябинск, ул. Энтузиастов, 23). Организатор торгов, финансовый управляющий, извещает о проведении открытых торгов в форме аукциона, которые состоятся 23.10.2026 в 09:00 на электронной площадке ТП "Фабрикант". На торги выставляется следующее имущество должника: Лот №1 - Квартира площадью 41,5 кв.м., расположенная на 4 этаже многоквартирного дома по адресу: Тюменская область, город Тюмень, ул. Республики, д. 187, кв. 74, кадастровый номер 72:23:0220001:3949, залог в пользу Банк ВТБ (ПАО) - стоимостью 3 771 000,00 рублей. Дата начала представления заявок на участие в торгах с 09:00 14.09.2026 до 09:00 19.10.2026. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы. Заявка на участие в торгах должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Задаток - 20% от начальной цены вносится не позднее 09:00 19.10.2026 на счет 40817810167105792502 получатель Самодумова Жанна Ирсаитовна, БИК 047102651, к/с 30101810800000000651, ИНН 7707083893 ПАО «Сбербанк» Западно-Сибирское отделение №8647. Шаг аукциона - 5% от начальной цены. Получить информацию о имуществе можно в рабочие дни у финансового управляющего (тел.8912-834-5101, sav.kurgan@mail.ru). Победителем аукциона признается участник, предложивший на торгах наибольшую цену. Подведение результатов торгов – ТП «Фабрикант» 23.10.2026 в 10 час. 00 мин. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем предложения финансового управляющего о заключении договора. Порядок оплаты не позднее 30 дней с даты заключения договора купли-продажи на счет должника. Получить информацию о имуществе можно в рабочие дни у финансового управляющего (тел.8912-834-5101, sav.kurgan@mail.ru). Победителем аукциона признается участник, предложивший на торгах наибольшую цену. Подведение результатов торгов – ТП «Фабрикант» 23.10.2026 в 10 час. 00 мин. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем предложения финансового управляющего о заключении договора. Порядок оплаты не позднее 30 дней с даты заключения договора купли-продажи на счет должника.

Документы к торгам

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира площадью 41,5 кв.м., расположенная на 4 этаже многоквартирного дома по адресу: Тюменская область, город Тюмень, ул. Республики, д. 187, кв. 74, кадастровый номер 72:23:0220001:3949, залог в пользу Банк ВТБ (ПАО)

Стороны и дело

Организатор торгов
Слободчиков Андрей Владимирович
ИНН Телефон: +79128345101Email: sav.kurgan@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Слободчиков Андрей Владимирович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЮЖНЫЙ УРАЛ"
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    252 078 ₽
    Диапазон
    128 862 – 346 885 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 074 ₽/м²
    Текущая цена лота
    1496% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.