БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

Земельный участок, площадь: 1500 (937,5 - доля должника) кв.м, назначение: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 02:31:090301:132, адрес (местонахождение): РФ, Республика Башкортоста

Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 610 000 ₽. Приём заявок до 3 декабря 2026. Организатор: Страхова Елена Петровна. Сверено с источником 27 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

610 000 ₽

50% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 406 605 ₽ (номер 02:31:090301:132). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 768 ₽

Переплата за срок8 216 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

28.10.2026, 12:00

До окончания приёма заявок

03.12.2026, 12:00

До торгов

04.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Башкортостан
Адрес: РФ, Республика Башкортостан, с/с Подлубовский, р-н Кармаскалинский, д. Вязовка, находится в общей долевой собственности, размер доли
Кадастровый №: 02:31:090301:132
Кадастровая стоимость: 406 605 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 30 500 ₽ (5%)
Задаток: 61 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 28.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 03.12.2026, 12:00
Дата торгов: 04.12.2026, 12:00
Опубликовано: 26.10.2026, 18:16
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий МИХАЙЛОВА РИММА НАКИФОВНА (ИНН 022903546767, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 453025, Республика Башкортостан, Кармаскалинский р-н, село Ильтеряково, ул Ленина, д. 49) - Страхова Елена Петровна (ИНН 662600223656, СНИЛС 01849345167, 625013, Тюменская обл., г. Тюмень, а/я 366, тел. 79224724009, fhelens70@gmail.com, член Ассоциации СРО СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ" адрес: 101000, г Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II, ИНН 7718748282, ОГРН 1127799026486), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Республики Башкортостан по делу №А07-1409/2025 от 06.05.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества МИХАЙЛОВА РИММА НАКИФОВНА (ИНН 022903546767) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок, площадь: 1500 (937,5 - доля должника) кв.м, назначение: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 02:31:090301:132, адрес (местонахождение): РФ, Республика Башкортостан, с/с Подлубовский, р-н Кармаскалинский, д. Вязовка, находится в общей долевой собственности, размер доли должника: 5/8.. Начальная цена лота №1: 610000.00 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 04.12.2026 в 12:00 на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 28.10.2026 12:00, дата и время окончания подачи заявок: 03.12.2026 12:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 03.12.2026 включительно на расчетный счет: АО «Центр Дистанционных Торгов», ИНН 1656057203, р/с 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, к/с 30101810200000000823. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 07.12.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: МИХАЙЛОВА РИММА НАКИФОВНА, ИНН 022903546767, р/с 40817810050222509118 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 16:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79224724009, е-mail: fhelens70@gmail.com

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества_ПРОЕКТ.pdf385 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 1500 (937,5 - доля должника) кв.м, назначение: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 02:31:090301:132, адрес (местонахождение): РФ, Республика Башкортостан, с/с Подлубовский, р-н Кармаскалинский, д. Вязовка, находится в общей долевой собственности, размер доли должника: 5/8.

Стороны и дело

Должник

МИХАЙЛОВА РИММА НАКИФОВНА

ИНН № дела: А07-1409/2025СНИЛС: 02686605978

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

МИХАЙЛОВА РИММА НАКИФОВНА

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Страхова Елена Петровна

ИНН Телефон: +79224724009Email: fhelens70@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Страхова Елена Петровна

ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:31:090301:132

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:31:090301:132 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 13
Ориентир (медиана): 185 668 ₽
Диапазон: 118 400 – 1 131 908 ₽
Текущая цена лота: 329% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок Кадастровый номер: 02:24:000000:178 Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан,
115 000 ₽ · Республика Башкортостан
1/1318 доля в праве и 1/1316 доля в праве на земельный участок в Башкортостане
132 000 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок, площадь: 1 058кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Благовещенский, с.п. Старонадеждинский сельсовет, д Аркаул, ул Чишминская, з
137 700 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок в Башкортостане, 1499 кв.м
143 100 ₽ · 1 499 м² · Республика Башкортостан
Земельный участок, расположенный по адресу РОССИЯ, Республика Башкортостан, Уфимский район, Булгаковский сельсовет, СТ…
175 000 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок, площадь: 841кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Ишимбайский, г.п. город Ишимбай, г Ишимбай, тер. СНТ Тайрук-1 Буровик, з/у 289
185 668 ₽ · 841 м² · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

610 000 ₽

50% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 768 ₽

Переплата за срок8 216 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

28.10.2026, 12:00

До окончания приёма заявок

03.12.2026, 12:00

До торгов

04.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 27.10.2026, 13:56

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "30500",
  "Deposit": "61000",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Земельный участок, площадь: 1500 (937,5 - доля должника) кв.м, назначение: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 02:31:090301:132, адрес (местонахождение): РФ, Республика Башкортоста",
  "TradeId": "12180f18-ffb5-462b-8aa8-3411b68c31cf_1",
  "DebtorInn": "022903546767",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества_ПРОЕКТ.pdf",
      "sizeBytes": 394638
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-03T12:00:00",
  "CaseNumber": "А07-1409/2025",
  "DebtorName": "МИХАЙЛОВА РИММА НАКИФОВНА",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/12180f18-ffb5-462b-8aa8-3411b68c31cf",
  "StartPrice": "610000",
  "AuctionDate": "2026-12-04T12:00:00",
  "DebtorSnils": "02686605978",
  "MessageGuid": "c29ac79d-0d99-4d41-a98f-df19a6d5f37e",
  "PublishedAt": "2026-10-26T15:16:39.173",
  "BiddingStart": "2026-10-28T12:00:00",
  "OrganizerInn": "662600223656",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "453025, Республика Башкортостан, Кармаскалинский р-н, село Ильтеряково, ул Ленина, д. 49",
  "OrganizerName": "Страхова Елена Петровна",
  "LotDescription": "Земельный участок, площадь: 1500 (937,5 - доля должника) кв.м, назначение: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 02:31:090301:132, адрес (местонахождение): РФ, Республика Башкортостан, с/с Подлубовский, р-н Кармаскалинский, д. Вязовка, находится в общей долевой собственности, размер доли должника: 5/8.",
  "OrganizerEmail": "fhelens70@gmail.com",
  "OrganizerPhone": "+79224724009",
  "CadastralNumber": "02:31:090301:132",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий МИХАЙЛОВА РИММА НАКИФОВНА (ИНН 022903546767, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 453025, Республика Башкортостан, Кармаскалинский р-н, село Ильтеряково, ул Ленина, д. 49) - Страхова Елена Петровна (ИНН 662600223656, СНИЛС 01849345167, 625013, Тюменская обл., г. Тюмень, а/я 366, тел. 79224724009, fhelens70@gmail.com, член Ассоциации СРО СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ВОЗРОЖДЕНИЕ\" адрес: 101000, г Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II, ИНН 7718748282, ОГРН 1127799026486), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Республики Башкортостан по делу №А07-1409/2025 от 06.05.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества МИХАЙЛОВА РИММА НАКИФОВНА (ИНН 022903546767) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: \n\n Лот №1 Земельный участок, площадь: 1500 (937,5 - доля должника) кв.м, назначение: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 02:31:090301:132, адрес (местонахождение): РФ, Республика Башкортостан, с/с Подлубовский, р-н Кармаскалинский, д. Вязовка, находится в общей долевой собственности, размер доли должника: 5/8.. Начальная цена лота №1: 610000.00 рублей, без НДС. \n\n Открытый аукцион состоится 04.12.2026 в 12:00 на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 28.10.2026 12:00, дата и время окончания подачи заявок: 03.12.2026 12:00. \n\n Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 03.12.2026 включительно на расчетный счет: АО «Центр Дистанционных Торгов», ИНН 1656057203, р/с 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, к/с 30101810200000000823. \n\n Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. \n\n Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 07.12.2026. \n\n Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». \n\n Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: \n\nМИХАЙЛОВА РИММА НАКИФОВНА, ИНН 022903546767, \nр/с 40817810050222509118 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", \nБИК 045004763, к/с 30101810150040000763\n\nОзнакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 16:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79224724009, е-mail: fhelens70@gmail.com",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "662600223656",
  "ArbitrationManagerSro": "СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ВОЗРОЖДЕНИЕ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Страхова Елена Петровна"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 27.10.2026, 13:56

Исходные данные

{
  "name": "Земельный участок, Респ. Башкортостан, дер. Вязовка",
  "images": [],
  "tradeId": 389523,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 2,
  "tradeTime": "12/04/2026 12:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 390058,
  "actualPrice": 610000,
  "debtLastName": "МИХАЙЛОВА",
  "debtFirstName": "РИММА",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "НАКИФОВНА",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-12-03T12:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-28T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Страхова Елена Петровна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

26.10.2026Опубликован · 610 000 ₽