Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – финансовый управляющий Фамиев Ильнур Илдусович (ИНН
027816352130, СНИЛС 151-588-292 83, 450000, Респ Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина 28 а/я 1703, далее - ФУ), член
Союза СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098, 420034, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д.7, оф. 1004) сообщает о продаже имущества Романовой Наталии Олеговны (дата/место рождения: 22.09.1985, гор. Москва, СНИЛС 131-177-931 42, ИНН 772326499008, адрес регистрации: 109369, г. Москва, Новочеркасский б-р, д 31, кв 125) далее по тексту - должник) путём проведения электронных торгов в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.06.2025 по делу № А40-77672/2025 Романова Наталия Олеговна (дата/место рождения: 22.09.1985, гор. Москва, СНИЛС 131-177-931 42, ИНН 772326499008, адрес регистрации: 109369, г. Москва, Новочеркасский б-р, д 31, кв 125) признана банкротом и введена процедура реализации имущества гражданина.
На повторные торги выставляется:
Недвижимое имущество (апартаменты), общ. пл. 38,5 кв.м., кадастровый номер 77:01:0006036:2355, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, д.32, строение 3, помещение 626. Имущество является предметом залога ПАО СБЕРБАНК (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195), адрес: Москва, улица Вавилова, дом 19.
Начальная цена Лота – 11 967 300,00 руб.
Покупателю необходимо проявить должную осмотрительность и осмотреть имущество по месту его нахождения - лично или через представителя по доверенности. Техническое состояние, комплектность и отсутствие скрытых недостатков не гарантируются. Возможны аресты, запреты на регистрационные действия и иные обременения - все действия по их снятию и погашению записей победитель торгов осуществляет самостоятельно и за свой счёт. Заявка на ознакомление подаётся в рабочие дни с 10:00 до 17:00 часов на e-mail: t.galeev@arbitrazhrf.ru; по заявке предоставляется имеющаяся у финансового управляющего информация об имуществе и сведения о лице, во владении которого оно находится. Ознакомление с имуществом – по месту его нахождения, по предварительной записи у ФУ.
Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщ. о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; №контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, ФУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя ФУ, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является ФУ. К заявке на участие должны прилагаться документы согл. требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Регламентом ЭТП и Приказом №495. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.
Задаток в размере 20 % от начальной цены лота на соответствующих торгах должен быть зачислен не позднее последнего дня приёма заявок на р/с оператора ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 КПП 168301001): р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование должника, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток.
Сроки проведения торгов (в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене): Период приема заявок: с 09:00 22.09.2026 по 18:00 26.10.2026. Дата торгов: 29.10.2026 в 14:00.
Начальная цена Лота – 11 967 300,00 руб. Шаг аукциона: 5 % от начальной цены лота.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок.
Победителем в торгах признается участник, предложивший в ходе аукциона максимальную цену. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя.
Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае ФУ вправе предложить заключить договор участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Сумма внесенного победителем задатка засчитывается в счет стоимости приобретаемого лота.
Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам должника.
Покупателю необходимо проявить должную осмотрительность и осмотреть имущество по месту его нахождения - лично или через представителя по доверенности. Техническое состояние, комплектность и отсутствие скрытых недостатков не гарантируются. Возможны аресты, запреты на регистрационные действия и иные обременения - все действия по их снятию и погашению записей победитель торгов осуществляет самостоятельно и за свой счёт. Заявка на ознакомление подаётся в рабочие дни с 10:00 до 17:00 часов на e-mail: t.galeev@arbitrazhrf.ru; по заявке предоставляется имеющаяся у финансового управляющего информация об имуществе и сведения о лице, во владении которого оно находится. Ознакомление с имуществом – по месту его нахождения, по предварительной записи у ФУ.