ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

38/50 доли квартиры в Новосибирской обл.

Квартира, Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 873 142 ₽. Идут торги. Организатор: Леонова Екатерина Викторовна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

1 873 142 ₽
41% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 154 693 ₽ (номер 54:34:012401:1229). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц17 712 ₽
Переплата за срок25 230 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 06:00
До торгов
30.10.2026, 08:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Новосибирская область
Адрес
Новосибирская область, г. Куйбышев, кв-л. 11-й, д. 21, кв. 53
Кадастровый №
54:34:012401:1229
Кадастровая стоимость
3 154 693 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
93 657 ₽ (5%)
Задаток
187 314 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 06:00
Дата торгов
30.10.2026, 08:00
Опубликовано
23.09.2026, 10:18
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 25.02.2026 г. по делу № А45-589/2026 Штанникова Оксана Георгиевна (дата рождения: 19.03.1979 г., место рождения: гор. Куйбышев Новосибирская обл., СНИЛС 026-585-906 80, ИНН 545209995645, адрес регистрации по месту жительства: 632386, Новосибирская область, г Куйбышев, ул Александра Невского, д 70, кв 3) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Леонова Екатерина Викторовна (ИНН 422110642350, СНИЛС 124-774-976 92, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 630099, Новосибирск, а/я 46) - член Ассоциации арбитражных управляющих "Солидарность" (ОГРН 1138600001737, ИНН 8604999157, адрес: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, ул. Жилая, строение 13, оф. 205). Финансовый управляющий сообщает о проведении электронных торгов (далее- торги) по продаже имущества в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложения о цене: Лот №1 Жилое помещение (кадастровый номер: 54:34:012401:1229, местоположение: Новосибирская область, г. Куйбышев, кв-л. 11-й, д. 21, кв. 53, площадь:57.3), принадлежащее должнику на праве общей долевой собственности, доля в праве 38/50. Сособственниками жилого помещения являются дети должника, двое из которых - несовершеннолетние. Начальная цена 1 873 141,01 руб. Задаток составляет 10%, шаг аукциона - 5% от начальной цены. Торги состоятся на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» (http://m-ets.ru) 30.10.2026 8:00 МСК (здесь и далее время московское). Задаток подлежит внесению до 30.10.2026 6:00 МСК г., считается внесенным с даты зачисления денежных средств на расчетный счет ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Для участия в торгах необходимо оплатить задаток и предоставить заявку на участие в торгах в срок с 24.09.2026 0:00 МСК г. до 30.10.2026 6:00 МСК г. Заявка должна содержать: наименование, сведения об организационно-провой форме, месте нахождения, почтовый адрес (для юр. лиц); ФИО, паспортные данные, ИНН, сведения о месте жительства (для физ. лиц); тел., адрес эл. почты, обязательство соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов, сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему, о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, СРО АУ, членом которой является управляющий. Заявки на участие в торгах подаются посредством системы электронного документооборота на сайте ЭТП в соответствии с перечнем, требованиями, установленными п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127 от 26.10.2002 г., Приказом Минэкономразвития №495 от 23.07.2015 г., регламентом ЭТП. К заявке на участие в торгах должны прилагаться документы: выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лиц), из ЕГРИП (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русс. яз. документов о гос. регистрации юр. лица (физ. лица в качестве ИП) в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы представляются в форме эл. документов, подписанных ЭЦП заявителя. К участию в торгах допускаются своевременно подавшие заявки, уплатившие в установленный срок задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы. Заявитель вправе уплатить задаток на счет, указанный в данном сообщении без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Договор о задатке заключается посредством представления заявителем организатору торгов договора в редакции, определенной организатором торгов, заполненного от имени заявителя и подписанного ЭЦП заявителя. Договор о задатке размещен на ЭТП. Решение Организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов, который размещается на ЭТП в день подведения результатов торгов. Выигравшим торги признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Договор купли-продажи с победителем торгов подписывается в течение 5 дней с даты получения предложения от финансового управляющего. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Наименование получателя Штанникова Оксана Георгиевна ИНН получателя (не банка!): 545209995645 Банк ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 К/С: 30101810150040000763 Счет: 40817810050230392809

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf (6) (8) (1) (2) (1) (1).zip1.2 МБ
  • Проект_договора_купли_продажи_доли_в_квартире.docx (1).zip864 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение (кадастровый номер: 54:34:012401:1229, местоположение: Новосибирская область, г. Куйбышев, кв-л. 11-й, д. 21, кв. 53, площадь:57.3), принадлежащее должнику на праве общей долевой собственности, доля в праве 38/50. Сособственниками жилого помещения являются дети должника, двое из которых - несовершеннолетние.

Стороны и дело

Организатор торгов
Леонова Екатерина Викторовна
ИНН Телефон: +79133995552Email: leonova.pravo@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Леонова Екатерина Викторовна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.