БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Земельный участок 1201+/-24 кв.м. и дом 75,8 кв.м в Московской обл.

Земельный участок, 75,8 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 590 000 ₽. Идут торги. Организатор: Коршунович Роман Петрович. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

4 590 000 ₽

206% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 501 094 ₽ (номер 50:09:0050402:24). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц43 403 ₽

Переплата за срок61 836 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

15.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Московская область
Площадь: 75,8 м²
Адрес: Московская область, Солнечногорский р-н, д. Дудкино, п/к «Сокольники»
Кадастровый №: 50:09:0050402:24
Кадастровая стоимость: 1 501 094 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 201 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 229 500 ₽
Задаток: 459 000 ₽
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 08.10.2026, 18:00
Дата торгов: 15.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Проект_договора_купли_продажи_имущества недвиж..pdf252 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- Земельный участок, площадь 1201+/-24 кв.м., Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для садоводства; адрес: Московская область, Солнечногорский р-н, д. Дудкино, п/к «Сокольники», кадастровый номер: 50:09:0050402:24, вид собственности: индивидуальная. - Жилой дом (жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке), площадь 75,8 кв.м., адрес: Московская область, Солнечногорский р-н, д. Дудкино, п/к «Сокольники», д.24, кадастровый номер: 50:09:0050402:259, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Должник

Никулина Юлия Филипповна

ИНН СНИЛС: 11761024525

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Коршунович Роман Петрович

ИНН Телефон: +79162548425Email: 89162548425@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:09:0050402:24

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:09:0050402:24 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.