Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, площадью 67,1 кв.м, кадастровый №24:55:0000000:13317, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Космонавтов, дом 4, кв. 46. Начальная цена продажи 4 088 000 руб. Задаток 204350 руб.

Квартира, 67,1 м², Красноярский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 088 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ. Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

4 088 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц19 323 ₽

Переплата за срок27 526 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 19:59

До торгов

30.10.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Красноярский край
Площадь: 67,1 м²
Адрес: край Красноярский, г.о. город Норильск, г. Норильск, ул. Космонавтов, дом 4, кв. 46
Кадастровый №: 24:55:0000000:13317
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 20 440 ₽
Задаток: 204 350 ₽
Начало приёма заявок: 16.10.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 19:59
Дата торгов: 30.10.2026, 06:00
Опубликовано: 16.10.2026, 04:58

Обременениязалог, запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "ЭТС" ИНН: 7703668940 КПП: 770301001 Банк получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Счёт получателя: 40702810301400020601 Корр. счёт: 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № __________ по заявке № ________ , без НДС

Документы к торгам

Описание

Квартира, площадью 67,1 кв.м, кадастровый №24:55:0000000:13317, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Космонавтов, дом 4, кв. 46. Должник Бекбаева Ю.Б. По состоянию на 04.05.2026г. задолженность за кап. ремонт 33645,21 руб., пени 4605 руб. Имеется информация о зарегистрированных несовершеннолетних. Обременения: залог, запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 4 088 000 руб. Задаток 204350 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов

Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ

ИНН Телефон: +79029480970Email: mamed-az@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:55:0000000:13317

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:55:0000000:13317 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (11)

24:04:0305001:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадью 657+/-5 кв.м, кадастровый №24:04:0305001:3258, по адресу: Красноярский край, Березовский район, ДНТ «Зеленые луга». Начальная цена продажи 128000 руб. Задаток 6350 руб.

Красноярский край·Земельные участки·657 м²·Заявки до 28.10.2026

128 000 ₽

Открыть

24:40:0340201:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 51,9 кв.м, кадастровый №24:40:0340201:106, земельный участок, площадью 2516 кв.м, кадастровый №24:40:0340201:6, расположенные по адресу: Красноярский край, м.о. Манско-Уярский, п.Жандат, ул. Таёжная, дом 13, кв. 2. Начальная цена продажи 542 300 руб. Задаток 27115 руб.

Красноярский край·Недвижимость·51,9 м²·Заявки до 28.10.2026

542 300 ₽

Открыть

24:02:0217001:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадью 1084+/-23 кв.м, кадастровый №24:02:0217001:40, по адресу: Красноярский край, м.о. Ачинский, д. Игинка, тер. Новая Игинка, пер. Малиновый, №15. Начальная цена продажи 49600 руб. Задаток 2450 руб.

Красноярский край·Земельные участки·1 084 м²·Заявки до 28.10.2026

49 600 ₽

Открыть

24:52:0010524:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 62,1 кв.м, кадастровый №24:52:0010524:1675, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Лесосибирск, мкр. 7-й, дом 3, кв. 8. Начальная цена продажи 3 490 973,00 руб. Задаток 174500 руб.

Красноярский край·Недвижимость·62,1 м²·Заявки до 28.10.2026

3 490 973 ₽

Открыть

24:55:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 54,3 кв.м, кадастровый №24:55:0000000:35827, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Игарская, дом 60, кв. 10. Начальная цена продажи 3 723 200 руб. Задаток 186100 руб.

Красноярский край·Недвижимость·54,3 м²·Заявки до 28.10.2026

3 723 200 ₽

Открыть

24:50:0300303:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 60 кв.м, кадастровый №24:50:0300303:3160, расположенная по адресу: г. Красноярск, ул. Петра Подзолкова, дом 21, кв. 123. Начальная цена продажи 5 950 000 руб. Задаток 297450 руб.

Красноярский край·Недвижимость·60 м²·Заявки до 28.10.2026

5 950 000 ₽

Открыть

84:03:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 21,4 кв.м, кадастровый №84:03:0000000:4204, расположенная по адресу: Красноярский край, м.о. Таймырский Долгано-Ненецкий, г.Дудинка, ул. Линейная, дом 21А, кв. 916. Начальная цена продажи 850 000 руб. Задаток 42450 руб.

Красноярский край·Недвижимость·21,4 м²·Заявки до 28.10.2026

850 000 ₽

Открыть

84:03:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 61,9 кв.м, кадастровый №84:03:0000000:2990, расположенная по адресу: Красноярский край, м.о. Таймырский Долгано-Ненецкий, г.Дудинка, ул. Островского, дом 18/1, кв. 29. Начальная цена продажи 2 942 360 руб. Задаток 147000 руб.

Красноярский край·Недвижимость·61,9 м²·Заявки до 28.10.2026

2 942 360 ₽

Открыть

24:55:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 50,8 кв.м, кадастровый №24:55:0000000:22275, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Новая, дом 3, кв. 7. Начальная цена продажи 2 684 881,60 руб. Задаток 134150 руб.

Красноярский край·Недвижимость·50,8 м²·Заявки до 28.10.2026

2 684 882 ₽

Открыть

24:04:0305001:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадью 1372+/-7 кв.м, кадастровый №24:04:0305001:1454, по адресу: Красноярский край, Березовский район, тер. ТСН «Серебряный ключ», ул. Зеленая, 4. Начальная цена продажи 411200 руб. Задаток 20500 руб.

Красноярский край·Земельные участки·1 372 м²·Заявки до 28.10.2026

411 200 ₽

Открыть

24:50:0400416:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадью 79,1 кв.м, кадастровый №24:50:0400416:2786, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, ул. Молокова, дом 60, кв. 56. Начальная цена продажи 8 166 094,40 руб. Задаток 408200 руб.

Красноярский край·Недвижимость·79,1 м²·Заявки до 28.10.2026

8 166 094 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 4 155 407 ₽
Диапазон: 3 671 545 – 4 958 257 ₽
Цена за м² (медиана): 61 929 ₽/м²
Текущая цена лота: 98% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира, площадью 50,8 кв.м, кадастровый №24:55:0000000:22275, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Новая, дом 3, кв. 7. Начальная цена продажи 2 684 881,60 руб. Задаток 134150 руб.
2 684 882 ₽ · 52 852 ₽/м² · 51 м² · Красноярский край
Квартира, площадью 31,7 кв.м, кадастровый №24:55:0402007:3455, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Московская, дом 9, кв.3. Начальная цена продажи 1 823 250 руб. Задаток 273500 руб.
1 823 250 ₽ · 57 516 ₽/м² · 32 м² · Красноярский край
Квартира, площадью 30,1 кв.м, кадастровый №24:55:0402016:6030, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Комсомольская, дом 43Б, кв.25. Начальная цена продажи 1 864 050 руб. Задаток 279610 руб.
1 864 050 ₽ · 61 929 ₽/м² · 30 м² · Красноярский край
Квартира, площадью 54,3 кв.м, кадастровый №24:55:0000000:35827, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Игарская, дом 60, кв. 10. Начальная цена продажи 3 723 200 руб. Задаток 186100 руб.
3 723 200 ₽ · 68 567 ₽/м² · 54 м² · Красноярский край
Квартира, площадью 48,6 кв.м, кадастровый №24:55:0402012:529, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Талнахская, дом 1, кв.7. Начальная цена продажи 3 763 800 руб. Задаток 564580 руб.
3 763 800 ₽ · 77 444 ₽/м² · 49 м² · Красноярский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 088 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц19 323 ₽

Переплата за срок27 526 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 19:59

До торгов

30.10.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 18.10.2026, 12:59

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000027410000000279_3",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Квартира, площадью 67,1 кв.м, кадастровый №24:55:0000000:13317, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. Космонавтов, дом 4, кв. 46. Начальная цена продажи 4 088 000 руб. Задаток 204350 руб.",
  "auctionId": "22000027410000000279_3",
  "lotNumber": 3,
  "biddingEnd": "2026-10-28T16:59:00Z",
  "startPrice": "4088000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-16T03:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000027410000000279",
  "organizerName": "Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ",
  "cadastralNumber": "24:55:0000000:13317"
}

История изменений

16.10.2026Опубликован · 4 088 000 ₽