Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

- Жилой дом, площадью 111,70 кв.м, кадастровый № 23:10:0104002:247 - Земельный участок, площадью 777,00 кв.м земли населенных пунктов, кадастровый № 23:10:0104002:7

Жилой дом, Краснодарский край. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 5 431 000 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: ЭТП ГПБ. Сверено с источником 10 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

5 431 000 ₽

241% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 594 085 ₽ (номер 23:10:0104002:247). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц51 355 ₽

Переплата за срок73 160 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 18:00

До торгов

22.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Краснодарский край
Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, Калининский муниципальный район, Гривенское сельское поселение, х. Пригибский, ул. Восточная, д. 31
Кадастровый №: 23:10:0104002:247
Кадастровая стоимость: 1 594 085 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 ₽
Задаток: 543 100 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 12:10
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 18:00
Дата торгов: 22.10.2026, 10:00
Опубликовано: 21.09.2026, 12:06

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контактное лицо организатора: Арефьева Елена Алексеевна

Документы к торгам

Описание

В соответствии с Извещением

Стороны и дело

Продавец

ЭТП ГПБ

Организатор торгов

ЭТП ГПБ

Телефон: +79312529304Email: muntyan.ba@gazprom-neft.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:10:0104002:247

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:10:0104002:247 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 5 850 000 ₽
Диапазон: 5 170 000 – 15 170 000 ₽
Текущая цена лота: 93% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилой дом(49,9м3) с земельным участком (3,8сот), Краснодарский край, Туапсинский район пгт.Новомихайловский. 23:330804005:199
5 000 000 ₽ · Краснодарский край
Жилой дом и земельный участок
5 850 000 ₽ · Краснодарский край
Торгово-сервисное помещение
17 500 000 ₽ · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.