БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
9/11 доли в праве совместной собственности на жилое помещение, кадастровый номер 74:33:0213001:4242, площадью 43,8 м2, по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Суворова, д. 109, корп. 1, к
Жилое помещение, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 566 000 ₽. Приём заявок до 7 февраля 2027. Организатор: Наурузбаев Галимжан Мусаевич. Данные обновлены 14 сентября 2026.
1 566 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц29 616 ₽
Переплата за срок42 192 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
07.02.2027, 19:00
До торгов
07.02.2027, 19:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилое помещение
- Регион
- Челябинская область
- Адрес
- Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Суворова, д. 109, корп. 1, кв. 36, на 4
- Кадастровый №
- 74:33:0213001:4242
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 313 200 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 07.02.2027, 19:00
- Дата торгов
- 07.02.2027, 19:00
- Опубликовано
- 11.09.2026, 15:55
- Классификатор источника
- Права долевой собственности
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – финансовый управляющий Наурузбаев Галимжан Мусаевич - член ААУ "ЦФОП АПК" (г. Москва), действующий на основании Решения Арбитражного суда Челябинской области по делу № А76-26407/2025 от 22 октября 2025 года - извещает о проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества гражданина Зубицкого Дмитрия Алексеевича, признанного несостоятельным (банкротом).
Торги состоятся с 09:00 14.09.2026 г. по 16:00 07.02.2027 г. (по МСК) на электронной торговой площадке "Новые информационные сервисы".
На торги выставляется следующее имущество должника:
Лот №1 - 9/11 доли в праве совместной собственности на жилое помещение, кадастровый номер 74:33:0213001:4242, площадью 43,8 м2, по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Суворова, д. 109, корп. 1, кв. 36, на 4 этаже 5-этажного панельного дома.
Дата начала и окончания подачи заявок с 09:00 14.09.2026 г. по 16:00 07.02.2027 г. (по МСК). К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрированные на электронной площадке-подавшие заявку на участие. Требования к предоставляемым документам размещены на электронной торговой площадке. Размер задатка 20% от начальной цены лота на каждом периоде.
Начальная цена продажи имущества должника составляет Лот № 1 - 1 566 000.00 руб. Цена указана без НДС.
Цена последовательно снижается на 5% на каждом периоде.
Периоды стабильной цены:
14.09.2026-20.09.2026, 21.09.2026-27.09.2026, 28.09.2026-04.10.2026, 05.10.2026-11.10.2026, 12.10.2026-18.10.2026, 19.10.2026-25.10.2026, 26.10.2026-01.11.2026, 02.11.2026-08.11.2026, 09.11.2026-15.11.2026, 16.11.2026-22.11.2026, 23.11.2026-29.11.2026, 30.11.2026-06.12.2026, 07.12.2026-13.12.2026, 14.12.2026-20.12.2026, 21.12.2026-27.12.2026, 28.12.2026-03.01.2027, 04.01.2027-10.01.2027, 11.01.2027-17.01.2027, 18.01.2027-24.01.2027, 25.01.2027-31.01.2027, 01.02.2027-07.02.2027
Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора.
Покупатель производит оплату в течение 30 дней после подписания договора, путем перечисления соответствующей суммы за вычетом задатка на расчетный счет должника Зубицкого Дмитрия Алексеевича: Р\СЧ 40817810950206483538, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001.
Дополнительная информация у финансового управляющего должника по телефону: 8 987 883 87 36.
Документы к торгам
- Договор о внесении задатка Проект.docx18 КБ
- Проект договора кп.docx24 КБ
- ПОЛОЖЕНИЕ.pdf3.1 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
9/11 доли в праве совместной собственности на жилое помещение, кадастровый номер 74:33:0213001:4242, площадью 43,8 м2, по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Суворова, д. 109, корп. 1, кв. 36, на 4 этаже 5-этажного панельного дома.
Стороны и дело
Организатор торгов
Наурузбаев Галимжан МусаевичИНН Телефон: +79878838736Email: 272709@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Наурузбаев Галимжан МусаевичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:33:0213001:4242
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:33:0213001:4242 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.02.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 12
- Ориентир (медиана)
- 406 350 ₽
- Диапазон
- 255 510 – 3 727 887 ₽
- Текущая цена лота
- 385% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 доли в праве на жилое помещение Лот №1255 000 ₽ · 18 м² · Челябинская область
- Жилое помещение с кадастровым номером 74:18:1002077:1521, площадь: 70.5 кв.м., адрес: Челябинская область, р-н. Саткинский, г. Бакал, ул. Калинина, д. 7, кв. 70, вид права: общая долевая собственность260 100 ₽ · 71 м² · Челябинская область
- 1/10 доля в праве на жилое помещение, площадь: 43.9 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0209029:82, адрес: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Эльтонская 2-я, д. 20, кв. 24.266 400 ₽ · 44 м² · Челябинская область
- Лот 1 – 1\4 доля в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, р-н Еманжелинский, рп Красногорский, ул. Советская, д 30, кадастровый номер 74:28:0301019:117, площадью 54,7292 000 ₽ · 55 м² · Челябинская область
- 1/7 доли жилого помещения, кадастровый номер 74:30:0000000:1464. Адрес: Челябинская область, г. Копейск, ул. Тельмана, д. 76. Площадь: 72,70 кв. м. и 1/7 доли земельного участка, кадастровый номер 74:378 000 ₽ · 73 м² · Челябинская область
- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 30,1 кв.м., по адресу: Челябинская обл., г. Магнитогорск, ул. Уральская, д. 151, кв. 60, кадастровый номер 74:33:0126021:462.434 700 ₽ · 30 м² · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.