ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, площадь 4026675 +/- 17558.25 кв.м., адрес (местонахождение): Воронежская область, р-н Грибановский, в границах ООО "Димитрова-Агро" (к-з им. Димитрова), кадастровый (условный) номер

Земельный участок, Воронежская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 160 000 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Фахрутдинова Мария Олеговна. Данные обновлены 30 сентября 2026.

160 000 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 556 300 ₽ (номер 36:09:0000000:4189). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 00:00
До торгов
09.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Воронежская область
Адрес
Воронежская область, р-н Грибановский, в границах ООО "Димитрова-Агро" (к-з им. Димитрова)
Кадастровый №
36:09:0000000:4189
Кадастровая стоимость
17 556 300 ₽
Площадь по ЕГРН
4 026 675 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
8 000 ₽ (5%)
Задаток
16 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
29.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 00:00
Дата торгов
09.11.2026, 10:00
Опубликовано
25.09.2026, 17:45
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 11.03.2026 по делу № А14-17900/2025 Ларин Александр Геннадьевич (д.м.р.: 03.03.1987, с. н. Карачан, Грибановского р-на, Воронежской обл., СНИЛС 137-563-326 72, ИНН 360900838592, м.ж.: 397204, Воронежская обл., с. Нижний Карачан, ул. Ленинская, д. 21) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим утверждена Фахрутдинова Мария Олеговна (ИНН 027714585400, СНИЛС 148-525-624 82, адрес для корреспонденции: 450000, Респ Башкортостан, г Уфа, ул. Ленина, 28, а/я 001) – член Ассоциации Евросибирской Саморегулируемой Организации Арбитражных Управляющих " (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 121087, г Москва, пр-д Багратионовский, д 7, к 20А, оф. 410). Финансовый управляющий, сообщает, о проведении закрытых торгов в форме аукциона, с открытой формой предложений о цене имущества Должника, в электронной форме, в сети интернет на электронной площадке - «Альфалот», адрес в сети Интернет (https://bankrupt.alfalot.ru). Предмет торгов: Лот № 1 Земельный участок, площадь 4026675 +/- 17558.25 кв.м., адрес (местонахождение): Воронежская область, р-н Грибановский, в границах ООО "Димитрова-Агро" (к-з им. Димитрова), кадастровый (условный) номер: 36:09:0000000:4189. Находится в долевой собственности, размер доли: 4/1013. Начальная цена продажи лота 160 000,00 рублей. При проведении закрытого аукциона заявка на участие в торгах должна содержать документальное подтверждение того, что заявитель является собственником доли в общей долевой собственности единого землепользования под кадастровым номером 36:09:0000000:4189. Задаток 10% от начальной цены продажи имущества, шаг аукциона 5 % от начальной цены продажи имущества. Торги будут проводиться 09.11.2026 в 10:00 (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в рабочие дни с 14.00 ч до 16.00 ч по местному времени, предварительно созвонившись с финансовым управляющим по тел.: 8 993 044-22-21 или e-mail: mariatorgiau@yandex.ru. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать: «Оплата задатка по торгам №_ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 29.09.2026 до 00.00 часов 03.11.2026. Победителем торгов признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое Имущество. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи Имущества по реквизитам: р/с №40817810850223026340 в филиале «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель Ларин А.Г.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.docx18 КБ
  • Проект договора о задатке.docx34 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 4026675 +/- 17558.25 кв.м., адрес (местонахождение): Воронежская область, р-н Грибановский, в границах ООО "Димитрова-Агро" (к-з им. Димитрова), кадастровый (условный) номер: 36:09:0000000:4189. Находится в долевой собственности, размер доли: 4/1013.

Стороны и дело

Организатор торгов
Фахрутдинова Мария Олеговна
ИНН Телефон: +79930442221Email: mariatorgiau@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Фахрутдинова Мария Олеговна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 111. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.