ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника

1/4 доля квартиры по адресу: Волгоградская область, г. Котельниково, ул. Липова, д.23, кв.3, общей площадью 64,3 кв.м., кадастровый номер 34:13:130021:1564, в собственности зарегистрировано с 28.03.20

Квартира, 64,3 м², Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 198 000 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Григорьев Антон Игоревич. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

198 000 ₽
77% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 872 514 ₽ (номер 34:13:130021:1564). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.11.2026, 10:00
До торгов
13.11.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 8
198 000 ₽
Следующее снижение
−19 800 ₽ · 23.10.2026
● Начальная 198 000 ₽● Сейчас 198 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
120.10.2026 – 23.10.2026198 000 ₽—23%
223.10.2026 – 26.10.2026178 200 ₽−10%20%
326.10.2026 – 29.10.2026158 400 ₽−20%18%
429.10.2026 – 01.11.2026138 600 ₽−30%16%
501.11.2026 – 04.11.2026118 800 ₽−40%14%
604.11.2026 – 07.11.202699 000 ₽−50%11%
707.11.2026 – 10.11.202679 200 ₽−60%9%
810.11.2026 – 13.11.202659 400 ₽−70%7%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (872 514 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1198 000 ₽674 514 ₽341%
2178 200 ₽694 314 ₽390%
3158 400 ₽714 114 ₽451%
4138 600 ₽733 914 ₽530%
5118 800 ₽753 714 ₽634%
699 000 ₽773 514 ₽781%
779 200 ₽793 314 ₽1002%
859 400 ₽813 114 ₽1369%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (872 514 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Волгоградская область
Площадь
64,3 м²
Адрес
Волгоградская область, г. Котельниково, ул. Липова, д.23, кв.3, общей
Кадастровый №
34:13:130021:1564
Кадастровая стоимость
872 514 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
19 800 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
20.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
13.11.2026, 10:00
Дата торгов
13.11.2026, 10:00
Опубликовано
19.10.2026, 13:07
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Степаненко Людмила Александровна (дата рождения: 21.11.1996, место рождения: г. Котельниково, Волгоградская область, адрес регистрации: Волгоградская область, г. Котельниково, ул. 8 марта, д. 34, ИНН 341301806576, СНИЛС 164-132-340 30) решением Арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12-30930/2025 от 15 декабря 2025 г. признана несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина, Григорьев Антон Игоревич (ИНН 344691625948, СНИЛС 138-310-569 47, адрес: 400062, г. Волгоград, а/я 2133, член Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО": 141307, Московская область, г.о. Сергиево – Посадский, г. Сергиев Посад, ул. Гефсиманские пруды, д. 4, ИНН 5010029544, ОГРН 1035002205919) объявляет о проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества Должника. Лот № 1 – 1/4 доля квартиры по адресу: Волгоградская область, г. Котельниково, ул. Липова, д.23, кв.3, общей площадью 64,3 кв.м., кадастровый номер 34:13:130021:1564, в собственности зарегистрировано с 28.03.2001г. на основании договора на передачу квартиры в собственность от 02.11.1999г. Начальная цена 198 000 рублей (кадастровая стоимость 1/4 доли на квартиру). Торги проводятся и заявки электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов» (191187, г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д. 12, лит. В, пом. 23 по адресу: АО «Центр дистанционных торгов» (191028, Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 37, лит. Б) https://cdtrf.ru. Форма представления предложений о цене открытая. Прием заявок с 10 ч. 00 мин. 20.10.2026 г. до 10 ч. 00 мин. 13.11.2026 г. по адресу: https://cdtrf.ru. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника, составляет 10 %. Срок действия цены предложения, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена 3 календарных дня. Цена отсечения составляет 30 % от начальной цены лота. К участию в торгах допускаются лица, своевременно внесшие задаток и представившие заявку на участие в торгах, соответствующую требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ и раздела 4 приказа Минэкономразвития РФ № 495. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке в форме электронного документа и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. Задаток в размере 10% от первоначальной цены продажи соответствующего лота действующей на период подачи заявки вносится на расчетный счет оператора АО «Центр дистанционных торгов» (191028, Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 37, лит. Б) https://cdtrf.ru по следующим реквизитам: Получатель: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: Задаток по Код (номер) торгов, номер лота и наименование должника. Дата внесения задатка: дата его поступления на расчетный счет оператора АО «Центр дистанционных торгов» (191028, Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 37, лит. Б) https://cdtrf.ru. Задаток должен поступить на счет организатора торгов не позднее, чем за 5 (пять) календарных дней до даты окончания приема заявок на участие в аукционе, а в случае продажи имущества посредством публичного предложения, не позднее последнего дня действия цены предложения, по которой подается заявка, если иное не установлено в объявлении о торгах. Задаток вносится единым платежом с обязательным указанием в платежном документе сведений, позволяющих определить за какое имущество внесен задаток. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Победитель торгов должен подписать Договор купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения конкурсного управляющего и оплатить, полную стоимость лота в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Платежи по договору купли-продажи вносятся по следующим реквизитам: Получатель: СТЕПАНЕНКО ЛЮДМИЛА АЛЕКСАНДРОВНА, Номер счёта: 40817810611004116628, Банк получателя: ВОЛГОГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8621 ПАО СБЕРБАНК, БИК: 041806647, Корр. счёт: 30101810100000000647, ИНН: 7707083893, КПП: 344402001, ОКПО: 22564950, ОГРН: 1027700132195. С информацией об имуществе, иной документацией можно ознакомиться по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, д. 4, оф. 420, тел.: +7-927-256-10-10 в рабочие дни по предварительной договоренности. В связи с пропускным режимом в здании, необходимо предварительно связаться по тел. +7-927-256-10-10, с 14 часов 00 минут до 16 часов 00 минут при себе иметь паспорт. С информацией об имуществе, иной документацией можно ознакомиться по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, д. 4, оф. 420, тел.: +7-927-256-10-10 в рабочие дни по предварительной договоренности. В связи с пропускным режимом в здании, необходимо предварительно связаться по тел. +7-927-256-10-10, с 14 часов 00 минут до 16 часов 00 минут при себе иметь паспорт.

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.3 МБ
  • ПРОЕКТ договора купли-продажи.pdf145 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 доля квартиры по адресу: Волгоградская область, г. Котельниково, ул. Липова, д.23, кв.3, общей площадью 64,3 кв.м., кадастровый номер 34:13:130021:1564, в собственности зарегистрировано с 28.03.2001г. на основании договора на передачу квартиры в собственность от 02.11.1999г.

Стороны и дело

Организатор торгов
Григорьев Антон Игоревич
ИНН Телефон: +79272561010Email: ag-volgograd@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Григорьев Антон Игоревич
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
Исходов торгов известно 1 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А12-30930/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.