ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Продажа находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества (нежилого помещения) площадью 137,7 кв. метра (кадастровый номер 56:44:0231011:129), местоположение: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. 9 Января, д. 24, пом. 2.

Нежилое помещение, 137,7 м², Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 694 700 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ". Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 694 700 ₽

6% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 020 201 ₽ (номер 56:44:0231011:129). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц44 393 ₽

Переплата за срок63 246 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 15:00

До торгов

30.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Оренбургская область
Площадь: 137,7 м²
Адрес: обл. Оренбургская, г.о. город Оренбург, г. Оренбург, ул. 9 Января, дом 24 пом. 2
Кадастровый №: 56:44:0231011:129
Кадастровая стоимость: 5 020 201 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 46 947 ₽
Задаток: 469 470 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 15:00
Дата торгов: 30.10.2026, 10:00
Опубликовано: 15.09.2026, 11:28

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Документы на имущество.7z1.2 МБ
Обязательная форма заявки на участие.docx39 КБ
Проект договора.docx100 КБ
Приложение № 5 - выписки из ЕГРН.7z1.2 МБ
Извещение.docx4.2 МБ

Описание

В соответствии с Извещением.

Стороны и дело

Организатор торгов

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ"

ИНН Телефон: +78007700001Email: torgi@domrf.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:44:0231011:129

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:44:0231011:129 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 5 020 749 ₽
Диапазон: 2 706 231 – 6 746 036 ₽
Цена за м² (медиана): 36 462 ₽/м²
Текущая цена лота: 94% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

помещение № 1, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 01, площадь: 62,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:1001001:3845, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, с. Краснохолм, ул. Некрасова, д. 35, пом. 1.
896 750 ₽ · 14 371 ₽/м² · 62 м² · Оренбургская область
помещение № 4, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 5, площадь: 192,6 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0407001:739, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Шевченко, д. 251, пом. 4.
6 158 963 ₽ · 31 978 ₽/м² · 193 м² · Оренбургская область
помещение № 3, назначение: нежилое, номер, тип этажа: этаж № 2, площадь 171,9 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0111003:3117, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Родимцева, № 9/1.
7 038 446 ₽ · 40 945 ₽/м² · 172 м² · Оренбургская область
Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения общей площадью 20,5 кв.м., кадастровый номер 56:44:0101006:563, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Гражданская, д. 1, пом. №2
1 075 000 ₽ · 52 439 ₽/м² · 21 м² · Оренбургская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.