Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 06.06.2025 г. (резолютивная часть объявлена 05.06.2025 г.) по делу № А79-7436/2024 Никифорова Наталия Николаевна (дата рождения: 06.03.1980 г., место рождения: гор. Чебоксары, СНИЛС 128-957-423 05, ИНН 212701372972, адрес регистрации по месту жительства: 428034, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Академика РАН Х.М. Миначева, д. 19, кв. 70, ранее присвоенное ФИО - Иванова Наталия Николаевна) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Шашков Руслан Валерьевич (ИНН 111800830724, СНИЛС 103-870-168 35, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 428021, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Ленинградская, д.36, до востребования) - член Ассоциации арбитражных управляющих "ГАРАНТИЯ" (ОГРН 1087799004193, ИНН 7727278019, адрес: 125167, г Москва, ул. Викторенко, д.5, строение 1, эт. 2).
Финансовый управляющий Никифоровой Наталии Николаевны - Шашков Руслан Валерьевич извещает о проведении торгов в форме публичного предложения по реализации имущества, принадлежащего Никифоровой Наталии Николаевне и имущества Никифорова Виктора Серафимовича, совместно нажитому в браке с Никифоровой Наталией Николаевной.
Дата начала первого интервала открытых торгов в форме публичного предложения начнется 18.09.2026 г. в 09-00 (мск) на сайте электронной торговой площадки ООО «Объединенные системы торгов» - SISTEMATORG, по адресу в сети интернет: http://sistematorg.com.
Предметом торгов является следующее имущество:
Лот № 1: 1/6 доля в квартире, площадью 53,4 кв.м. Назначение: жилое. Адрес (местонахождение): Россия, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Кадыкова, д. 10, кв. 16. Кадастровый (условный) номер: 21:01:030405:1266. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/6.
Необходимо нотариальное заключение сделки, расходы на которую осуществляются за счет сил и средств покупателя.
Лот № 2: Земельный участок, площадью 1500 +/- 27 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, Чувашская Республика, Ядринский р-н, с/пос Большечурашевское, с. Большое Чурашево, ул. Садовая. Кадастровый (условный) номер: 21:24:160105:76.
Земельный участок принадлежит супругу Должника, является совместной собственностью.
Все действия, связанные с перерегистрацией имущества, в том числе снятие ограничений, обременений возлагаются на Покупателя.
Начальная цена продажи Лота № 1: 669 420 (шестьсот шестьдесят девять тысяч четыреста двадцать) рублей 00 копеек.
Начальная цена продажи Лота № 2: 70 110 (семьдесят тысяч сто десять) рублей 00 копеек.
Размер задатка: 20% (двадцать процентов) от начальной продажной цены, установленной на соответствующем этапе снижения.
Шаг последовательного снижения: 10% (десять процентов) от Начальной цены публичного предложения.
Период снижения начальной цены: цена подлежит снижению каждые 5 (пять) рабочих дней до уровня цены отсечения, которая составляет 30% (тридцать процентов) от начальной цены публичного предложения реализации имущества, что составляет по Лоту № 1 – 200 826 (двести тысяч восемьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек; по Лоту № 2 – 21 033 (двадцать одна тысяча тридцать три) рубля 00 копеек последующее снижение прекращается.
Заявки на участие в торгах и предложения о цене имущества должника направляются оператору электронной площадки ООО «Объединенные системы торгов» - SISTEMATORG, размещенной на сайте: http://sistematorg.com в сети Интернет.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», приказу МЭР РФ (Минэкономразвития России) от 23.07.2015 г. № 495 и требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, оформляется в форме электронного документа на русском языке и должна содержать следующие сведения:
а) для юридического лица:
- наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя.
для физического лица:
- фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные сведения о месте жительства заявителя.
б) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:
а) действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из единого государственного реестра юридических лиц (нотариально заверенная или оригинал);
б) действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей и свидетельства о государственной регистрации (для индивидуального предпринимателя) (нотариально заверенная или оригинал);
в) копия паспорта (для физического лица);
г) заверенные подписью и печатью организации копии учредительных документов, а также Свидетельство о государственной регистрации юридического лица и Свидетельство о постановке на налоговый учёт (для юридического лица);
д) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя с правом подписания заявки (доверенность или протокол о назначении исполнительного органа);
е) платежный документ об уплате суммы задатка (расчетно-кассовый ордер, платежное поручение, иной финансовый – платежный документ, подтверждающий уплату задатка).
Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя в адрес оператора электронной площадки.
Претендентом признаются лица, своевременно подавшие заявку, необходимые документы и перечислившие задаток в размере 20 (двадцать) % от цены продажи имущества на соответствующем периоде, по реквизитам:
Получатель платежа: ООО "ОБЪЕДИНЕННЫЕ СИСТЕМЫ ТОРГОВ
ИНН: 3328482128
КПП: 771401001
Расчетный счет: 40702810910002003489
Банк: АО «ТБанк»
БИК: 044525974
Корр. счет: 30101810145250000974
Назначение платежа: ОБЯЗАТЕЛЬНО!
Задаток для участия в торгах №_____ лот №______ Должника: ФИО»
Назначение платежа указывается в обязательном порядке.
Задаток должен поступить на банковский счет до момента окончания приёма заявок для участия в торгах.
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, а также перечислил задаток в размере 20 % (двадцать процентов) от цены имущества в соответствующем "шаге понижения" на банковский счет, указанный Организатором торгов.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов.
Прием заявок прекращается с даты определения победителя торгов по продаже имущества посредством публичного предложения.
Итоги торгов в форме публичного предложения подводятся на ЭТП после определения победителя. Победитель обязан подписать договор купли-продажи в срок, не позднее 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансовым управляющим о заключении такого договора.
Победитель торгов обязан уплатить продажную цену имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет должника по следующим реквизитам:
Банк: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
ИНН: 4401116480
К/с: 30101810150040000763
БИК: 045004763
Счет получателя: 40817810150185182763
Получатель платежа: Никифорова Наталия Николаевна
Валюта счета – Российский рубль.
Назначение платежа: «оплата по договору купли-продажи от____ по делу о несостоятельности (банкротстве) № А79-7436/2024»
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.
В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения от Организатора торгов либо его неполучения в связи с неявкой в почтовое отделение, а также – в случае отказа от оплаты имущества по заключенному договору купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается
Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов.
Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя, в том числе расходы на нотариальное удостоверение сделки. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель (либо цессионарий) действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя.
С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: Лот №1: Россия, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Кадыкова, д. 10, кв. 16. Кадастровый (условный) номер: 21:01:030405:1266; Лот №2: Россия, Чувашская Республика, Ядринский р-н, с/пос Большечурашевское, с. Большое Чурашево, ул. Садовая. Кадастровый (условный) номер: 21:24:160105:76 по предварительной записи у организатора торгов в рабочие дни с 11:00 до 15:00 (по МСК) по номеру телефона +79520241404, e-mail: 89520241404@mail.ru с указанием в теме письма ФИО должника, запросы без указания темы письма рассматриваться не будут.
По Лоту №1: необходимо нотариальное заключение сделки, расходы на которую осуществляются за счет сил и средств покупателя.
По имуществу имеются обременения в виде запрещения регистрации.
У финансового управляющего отсутствует доступ в квартиру.
По Лоту №2: земельный участок принадлежит супругу Должника, является совместной собственностью.
Все действия, связанные с перерегистрацией имущества, в том числе снятие ограничений, обременений возлагаются на Покупателя.
По имуществу имеются обременения в виде запрещения регистрации.