БанкротныеАукцион
Недвижимое имущество Уразовой А.Н.
Ленинградская область·Земельные участки·Дело А56-103287/2025·Заявки до 05.10.2026
4 000 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр
Земельный участок. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для дачного строительства. Площадь: 1069 кв.м. Адрес: Ленинградская область, Всеволожский р
Земельный участок, 1 069 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 000 000 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Волков Кирилл Игоревич. Данные обновлены 28 августа 2026.
4 000 000 ₽
244% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 164 483 ₽ (номер 47:07:1018001:1353). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц37 824 ₽
Переплата за срок53 888 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 15:00
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ленинградская область
- Площадь
- 1 069 м²
- Адрес
- Ленинградская область, Всеволожский район, участок Березовка, ул. Лесная, участок № 24
- Кадастровый №
- 47:07:1018001:1353
- Кадастровая стоимость
- 1 164 483 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 069 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 200 000 ₽
- Задаток
- 400 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- договор_задатка+лот+1.docx22 КБ
- договор+кп+лот+1.docx27 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для дачного строительства. Площадь: 1069 кв.м. Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, участок Березовка, ул. Лесная, участок № 24. Кадастровый номер: 47:07:1018001:1353 Вид права: собственность
Стороны и дело
Организатор торгов
Волков Кирилл ИгоревичИНН Телефон: +79516577805Email: kirill.volkov@bk.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Волков Кирилл ИгоревичИНН СРО: ААУ "Содружество" - Ассоциация Арбитражных Управляющих "Содружество"
Исходов торгов известно 1 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:07:1018001:1353
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:07:1018001:1353 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А56-103287/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.