ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 09.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Земельный участок, площадь 3788200+/-19703 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Белгордская область, Белгородский район, в границах земель ООО "Сады в зелесье", кадастровый (условный)

Земельный участок, Белгородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 051 806 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Берестовой Дмитрий Юрьевич. Данные обновлены 7 сентября 2026.

1 051 806 ₽
98% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 66 001 656 ₽ (номер 31:14:0000000:116). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 ₽
Переплата за срок4 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 18:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Белгородская область
Адрес
Российская Федерация, Белгордская область, Белгородский район, в границах земель ООО "Сады в зелесье"
Кадастровый №
31:14:0000000:116
Кадастровая стоимость
66 001 656 ₽
Площадь по ЕГРН
3 978 400 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
52 590 ₽
Задаток
20 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 18:00

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf140 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.p7s144 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf (9).p7s3 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (9).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 3788200+/-19703 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Белгордская область, Белгородский район, в границах земель ООО "Сады в зелесье", кадастровый (условный) номер: 31:14:0000000:116 Находится в долевой собственности, размер доли: 63400/3788200

Стороны и дело

Должник
Ракитянский Эдуард Михайлович
ИНН № дела: А08-11191/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Ракитянский Эдуард Михайлович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Берестовой Дмитрий Юрьевич
ИНН Телефон: +79056789933Email: lg031@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Берестовой Дмитрий Юрьевич
ИНН СРО: Ассоциация "Национальная организация арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 53. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:14:0000000:116
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:14:0000000:116 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А08-11191/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    73 250 ₽
    Диапазон
    60 000 – 665 282 ₽
    Текущая цена лота
    1436% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.