Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок
Жилое помещение, площадь – 80 кв. м, кадастровый номер 07:09:0104019:3241. Начальная цена продажи имущества 11 709 560 руб. (в т.ч. НДС). Сумма задатка 5855000 руб. Шаг аукциона 117 095 руб. Реализуемое имущество расположено по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Тарчокова, д. 31, корп. 1, кв. 105.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Помещение
- Регион
- Кабардино-Балкарская Республика
- Кадастровый №
- 07:09:0104019:3241
- Кадастровая стоимость
- 4 587 599 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Окончание приёма
- 21.09.2026, 13:00
Документы к торгам
- 2026 КБР Форма Договора купли-продажи недвижимого (движимого) арестованного имущества (3).docx16 КБ
- 2026 КБР Форма заявки на участие в торгах (АО) (2).docx14 КБ
- Опись документов, представляемых для участия в аукционе..docx18 КБ
- Извещение о проведении торгов от 21.08.2026г..docx26 КБ
- 21.08.2026г. Извещение о проведении торгов.docx31 КБ
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.