Банковское имуществоАукцион
Земельный участок, 8 сот.
Челябинская область·Земельные участки·800 м²·Дело А60-13194/2025·Заявки до 26.10.2026
103 680 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр
земельный участок, Россия, Челябинская область, Каслинский район, п. Воздвиженка, в 110 м. северо восточнее земельного участка № 15 по ул. Труда, д. 11, 800 кв. м., кадастровый номер: 74:09:0000000:50
Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 129 600 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Проскурин Александр Николаевич. Данные обновлены 6 сентября 2026.
129 600 ₽
154% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 51 088 ₽ (номер 74:09:0000000:5018). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 225 ₽
Переплата за срок1 740 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 15:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
129 600 ₽
Следующее снижение
−6 480 ₽ · 14.09.2026
● Начальная 129 600 ₽● Сейчас 129 600 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 129 600 ₽ | — | 99% |
| 2 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 123 120 ₽ | −5% | 94% |
| 3 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 116 640 ₽ | −10% | 89% |
| 4 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 110 160 ₽ | −15% | 84% |
| 5 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 103 680 ₽ | −20% | 79% |
| 6 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 97 200 ₽ | −25% | 74% |
| 7 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 90 720 ₽ | −30% | 70% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (130 500 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 129 600 ₽ | 900 ₽ | 1% |
| 2 | 123 120 ₽ | 7 380 ₽ | 6% |
| 3 | 116 640 ₽ | 13 860 ₽ | 12% |
| 4 | 110 160 ₽ | 20 340 ₽ | 18% |
| 5 | 103 680 ₽ | 26 820 ₽ | 26% |
| 6 | 97 200 ₽ | 33 300 ₽ | 34% |
| 7 | 90 720 ₽ | 39 780 ₽ | 44% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (130 500 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Челябинская область
- Адрес
- Российская Федерация, Челябинская обл., Каслинский р-н, Воздвиженка п, в 110 северо-восточнее земельного участка №15 по ул.Труда, поз.№11
- Кадастровый №
- 74:09:0000000:5018
- Кадастровая стоимость
- 51 088 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 800 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 12 960 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
- Проект_ДКП.pdf501 КБ
- График снижения цены.pdf49 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок, Россия, Челябинская область, Каслинский район, п. Воздвиженка, в 110 м. северо восточнее земельного участка № 15 по ул. Труда, д. 11, 800 кв. м., кадастровый номер: 74:09:0000000:5018
Стороны и дело
Организатор торгов
Проскурин Александр НиколаевичИНН Телефон: +79623107870Email: anpro-s-kurin@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Проскурин Александр НиколаевичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 1 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:09:0000000:5018
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:09:0000000:5018 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 26.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 103 680 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А60-13194/2025)
БанкротныеПубличное предложение−20%
Торги по продаже имущества Боженока Сергея Валерьевича - земельный участок
Челябинская область·Земельные участки·Дело А60-13194/2025·Заявки до 26.10.2026
сейчас: 103 680 ₽ · следующее −6 480 ₽
129 600 ₽
103 680 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 130 500 ₽
- Диапазон
- 93 274 – 581 600 ₽
- Текущая цена лота
- 99% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 660, Уточненная площадь, погрешность 9.0 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, 456592, Россия, Челябинская обл,, Еманжелинский р-н, ,19 971 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок, площадью: 700 кв.м.,
с кадастровым номером: 74:09:0606001:1291, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область,
Каслинский р-н. с.Щебаковка Восточный мкр. д. 2111 600 ₽ · 700 м² · Челябинская область
- Право аренды земельного участка в Челябинске, 113,6 кв.м.116 100 ₽ · 114 м² · Челябинская область
- Земельный участок в Челябинской обл., 616 кв.м.128 700 ₽ · 616 м² · Челябинская область
- Земельный участок, площадь: 1 000кв.м.,
адрес (местонахождение): Челябинская
обл, р-н Сосновский, д Шимаковка,
строительный участок № 989,
кадастровый номер: 74:19:0105001:545130 500 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок в Челябинской обл., 658 кв.м.362 000 ₽ · 658 м² · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.