ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Нариманова

Земельный участок, 1 480 м², Тюменская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 111 784 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ "ФОНД ИМУЩЕСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

111 784 ₽
50% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 223 569 ₽ (номер 72:17:1502001:566). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 114 ₽
Переплата за срок1 584 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 14:00
До торгов
20.10.2026, 07:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Тюменская область
Площадь
1 480 м²
Адрес
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Нариманова
Кадастровый №
72:17:1502001:566
Кадастровая стоимость
223 569 ₽
Площадь по ЕГРН
1 480 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 500 ₽
Задаток
11 784 ₽
Начало приёма заявок
21.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 14:00
Дата торгов
20.10.2026, 07:00
Опубликовано
15.09.2026, 14:53

Документы к торгам

Описание

адрес (местоположение) – Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Нариманова; кадастровый номер – 72:17:1502001:566; площадь – 1 480 кв.м; разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства; категория земель – земли населенных пунктов; территориальная зона – зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)

Стороны и дело

Организатор торгов
ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ "ФОНД ИМУЩЕСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"
ИНН Телефон: +73452508573Email: fund@72to.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:17:1502001:566
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:17:1502001:566 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    76
    Ориентир (медиана)
    27 000 ₽
    Диапазон
    5 675 – 103 500 ₽
    Текущая цена лота
    414% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 76. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 76 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.