ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок с кадастровым номером 44:07:091901:440, общей площадью 1000 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом № 4. Участок находится примерно в 545 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, р-н Костромской, х. 1 Мая.

Земельный участок, 1 000 м², Костромская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 110 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ, АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

110 000 ₽

58% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 259 970 ₽ (номер 44:07:091901:440). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 080 ₽

Переплата за срок2 960 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 17:00

До торгов

23.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Костромская область
Площадь: 1 000 м²
Адрес: обл. Костромская, м.р-н Костромской, с.п. Самсоновское, х. 1 Мая
Кадастровый №: 44:07:091901:440
Кадастровая стоимость: 259 970 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 000 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 500 ₽
Задаток: 22 000 ₽
Начало приёма заявок: 19.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 17:00
Дата торгов: 23.10.2026, 08:00
Опубликовано: 18.09.2026, 10:48

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 44:07:091901:440, общей площадью 1000 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом № 4. Участок находится примерно в 545 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, р-н Костромской, х. 1 Мая. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Обременений: нет.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ, АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Телефон: +74942550653Email: imzemkom@kostromskoy.kostroma.gov.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:07:091901:440

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:07:091901:440 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.