ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Лот №1 Заключение договора купли-продажи земельного участка общей площадью600 кв.м. с кадастровым номером 13:04:0101001:8645. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Республика Мордовия, Большеберезниковский район, с. Большие Березники, ул. Советская. Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Категория земель – земли населенных пунктов.

Земельный участок, 600 м², Республика Мордовия. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 76 200 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ БОЛЬШЕБЕРЕЗНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

76 200 ₽

4% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 79 474 ₽ (номер 13:04:0101001:8645). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц360 ₽

Переплата за срок510 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 16:00

До торгов

22.10.2026, 12:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Мордовия
Площадь: 600 м²
Адрес: респ. Мордовия респ. Мордовия Российская Федерация, Республика Мордовия, Большеберезниковский район, с. Большие Березники, ул. Советская.
Кадастровый №: 13:04:0101001:8645
Кадастровая стоимость: 79 474 ₽
Площадь по ЕГРН: 600 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 286 ₽
Задаток: 3 810 ₽
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 16:00
Дата торгов: 22.10.2026, 12:30
Опубликовано: 02.10.2026, 17:24

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Участники аукциона вносят задаток в размере 5% начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков: с 06.10.2026 г. (с 09 ч. 00 мин.) по 20.10.2026 г. (до 16 ч. 00 мин.). Порядок возврата задатка: Возврат задатков производится в следующих случаях: - если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки; - если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: информация в извещении

Документы к торгам

Описание

Заключение договора купли-продажи земельного участка общей площадью600 кв.м. с кадастровым номером 13:04:0101001:8645. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Республика Мордовия, Большеберезниковский район, с. Большие Березники, ул. Советская. Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Категория земель – земли населенных пунктов. Начальная цена за земельный участок согласно отчету об оценке рыночной стоимости № 26/08/384-н от 20.08.2026 г. составляет 76 200 (семьдесят шесть тысяч двести) рублей 00 коп. Размер задатка для участия в аукционе – 5 % от начальной цены предмета аукциона, составляет 3 810 (три тысячи восемьсот десять) рублей 00 коп. Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона, составляет 2 286 (две тысячи двести восемьдесят шесть) рублей 00 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ БОЛЬШЕБЕРЕЗНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ИНН Телефон: +78343623046Email: admbber1@bberezniki.e-mordovia.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:04:0101001:8645

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:04:0101001:8645 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.