БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника
Здание Кадастровый номер 62:05:1190101:51 Дата присвоения кадастрового номера 14.11.2011 Форма собственности Частная Характеристики объекта Адрес (местоположение) Рязанская обл., Клепиковский р-н, д.К
Жилой дом, Рязанская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 270 000 ₽. Приём заявок до 25 ноября 2026. Организатор: Сиднев Дмитрий Александрович. Сверено с источником 23 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
270 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц2 553 ₽
Переплата за срок3 636 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
26.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
25.11.2026, 10:00
До торгов
25.11.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 10
270 000 ₽
Следующее снижение
−27 000 ₽ · 29.10.2026
● Начальная 270 000 ₽● Сейчас 270 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 26.10.2026 – 29.10.2026 | 270 000 ₽ | — | 73% |
| 2 | 29.10.2026 – 01.11.2026 | 243 000 ₽ | −10% | 66% |
| 3 | 01.11.2026 – 04.11.2026 | 216 000 ₽ | −20% | 59% |
| 4 | 04.11.2026 – 07.11.2026 | 189 000 ₽ | −30% | 51% |
| 5 | 07.11.2026 – 10.11.2026 | 162 000 ₽ | −40% | 44% |
| 6 | 10.11.2026 – 13.11.2026 | 135 000 ₽ | −50% | 37% |
| 7 | 13.11.2026 – 16.11.2026 | 108 000 ₽ | −60% | 29% |
| 8 | 16.11.2026 – 19.11.2026 | 81 000 ₽ | −70% | 22% |
| 9 | 19.11.2026 – 22.11.2026 | 54 000 ₽ | −80% | 15% |
| 10 | 22.11.2026 – 25.11.2026 | 27 000 ₽ | −90% | 7% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (367 855 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 270 000 ₽ | 97 855 ₽ | 36% |
| 2 | 243 000 ₽ | 124 855 ₽ | 51% |
| 3 | 216 000 ₽ | 151 855 ₽ | 70% |
| 4 | 189 000 ₽ | 178 855 ₽ | 95% |
| 5 | 162 000 ₽ | 205 855 ₽ | 127% |
| 6 | 135 000 ₽ | 232 855 ₽ | 172% |
| 7 | 108 000 ₽ | 259 855 ₽ | 241% |
| 8 | 81 000 ₽ | 286 855 ₽ | 354% |
| 9 | 54 000 ₽ | 313 855 ₽ | 581% |
| 10 | 27 000 ₽ | 340 855 ₽ | 1262% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (367 855 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Рязанская область
- Адрес
- Рязанская обл., Клепиковский р-н, д.Кобылинка, д.29
- Кадастровый №
- 62:05:1190101:51
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 27 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 26.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 25.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 25.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 22.10.2026, 21:34
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением АС города Москвы от 10.09.2025 г. по делу № А40-183824/2025 Топоркова Евгения Викторовна (адрес регистрации: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 16, к. 1, кв. 112, дата рождения 14.11.1975 года; место рождения А/Г ПЗ Заря Коммунизма Домодедовский район Московская область, ИНН: 500912109746, СНИЛС: 058-346-778 00) признается банкротом, введена процедура реализации имущества сроком на 6 мес. Финансовый управляющий Сиднев Дмитрий Александрович (ИНН 771915503774, СНИЛС 184-486-394 18) - член САУ "АВАНГАРД" (ОГРН 1027705031320, ИНН 7705479434, адрес: 101000, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный , Покровский б-р, д.4/17, стр.1, помещ. IV, помещ. VII).Адрес для корреспонденции: 129090, г. Москва, проспект Мира, д. 36, стр. 1, офис 1.2.
Организатор торгов - финансовый управляющий (далее ф/у) Топоркова Евгения Викторовна ( Сиднев Д.А. (тел. 89254601332, sidnev.arbitr@mail.ru, 129090, г. Москва, проспект Мира, д. 36, стр. 1, офис 1.2.) сообщает о проведении электронных торгов в форме публичного предложения, проводимых на сайте электронной площадки Общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», по адресу в сети интернет: http://m-ets.ru/, назначенных с 26.10.2026 в 10:00 по 25.11.2026 10-00 (здесь и далее по времени ЭТП), открытых по составу участников и форме представления предложений о цене. На торги выставляется:
Лот №1 Здание Кадастровый номер 62:05:1190101:51 Дата присвоения кадастрового номера 14.11.2011 Форма собственности Частная Характеристики объекта Адрес (местоположение) Рязанская обл., Клепиковский р-н, д.Кобылинка, д.29 Площадь, кв.м 43.5 Назначение Жилой дом
Земельный участок Статус объекта Актуально Кадастровый номер 62:05:1190201:10 Дата присвоения кадастрового номера 30.11.2005 Форма собственности Частная Характеристики объекта Адрес (местоположение) обл. Рязанская, р-н Клепиковский, д. Кобылинка Площадь, кв.м 2800 Категория земель Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования Для ведения личного подсобного хозяйства
начальная цена 270 000 руб. ( ФОТОГРАФИЙ НЕТ)
Ознакомление с информацией об имуществе проводится по предварительному согласованию 89254601332 (писать в телеграм с 10-19 МСК),а также путем направления письменного запроса на электронный адрес sidnev.arbitr@mail.ru.
Претендент, который не ознакомился с характеристиками имущества, принимает на себя риски неблагоприятных последствий.
Начальная цена снижается каждые 3 дня на 10% до достижения минимальной цены в 27000 руб.
Задаток –10% от НЦ периода и должен поступить до окончания приема заявок на участие в торгах через интерфейс ЭТП с лицевого счета претендента, который предварительно вносит денежные средства на свой лицевой счет в личном кабинете ЭТП .
Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП:
Задаток вносится на один из расчетных счетов Оператора электронной площадки для
пополнения Личного кабинета участника в соответствии с ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ о заключении
Договора задатка с оператором электронной торговой площадки ООО «МЭТС», размещенной по адресу
https://m-ets.ru/page/legal, а именно:
ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346;
КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ
ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601.
Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не
облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все
денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса
Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах.
В случае, если перевод денежных средств на Лицевой счет осуществляет иное лицо, а не сам
Участник торгов, которому данный Лицевой счет принадлежит, в назначении платежа дополнительно
должны быть указаны ФИО или наименование, а также ИНН лица, за которое производится платеж.
Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и
должен быть внесен Заявителем до окончания срока приема заявок на торги на лицевой счет
торгов либо до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода
проведения торгов в случае проведения торгов посредством публичного предложения.
В случае не перевода Участником торгов денежных средств в качестве задатка за участие в
торгах с Лицевого счета Участника торгов либо перевода денежных средств в неполном объеме до
окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо после окончания периода действия ценового
предложения в торгах посредством публичного предложения, в котором Участником торгов подана
заявка на участие в торгах, обязательства Участника торгов по внесению задатка считаются
неисполненными, что признается отказом Участника торгов от участия в торгах и является основанием
для отказа в допуске Участника к торгам, согласно абз.5 п.12 ст.110 127-ФЗ «О несостоятельности
(банкротстве)».
Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС
Прием заявок на участие в торгах с 26.10.2026 в 10:00 по 25.11.2026 10-00 . Заявка подается на русском языке и должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождение, почтовый адрес (для ЮЛ); ФИО, паспортные данные, место жительства (для ФЛ); номер тел., адрес электр. почты заявителя, сведения о наличии/отсутствии заинтересованности по отношению к должнику, кредиторам, ф/у, характере заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя ф/у, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является ф/у.
Допуск заявителя к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов (далее УТ), составляемым ф/у по результатам рассмотрения представленных заявок, копия которого направляется заявителям в форме электронного документа в течение пяти дней со дня подписания.
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения
Результаты торгов подводятся ф/у и оформляются протоколом, размещаемым на ЭТП.
Победитель заключает с ф/у договор купли-продажи в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов и оплачивает цену продажи в течение 30 дней с даты подписания договора. Оплата имущества производится на расчетный счет Реквизиты:
№ СЧЕТА: 40817810250222733373
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ,
БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06
БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425
Корр/счет 30101810150040000763
КПП 544543001
«Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу и обработку организатором торгов своих персональных данных или персональных данных Представителя Заявителя (при наличии)».
Документы к торгам
- ДКП ШАБЛОН.docx24 КБ
- типовая форма согласия на обработку перональных данных .docx17 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Здание Кадастровый номер 62:05:1190101:51 Дата присвоения кадастрового номера 14.11.2011 Форма собственности Частная Характеристики объекта Адрес (местоположение) Рязанская обл., Клепиковский р-н, д.Кобылинка, д.29 Площадь, кв.м 43.5 Назначение Жилой дом Земельный участок Статус объекта Актуально Кадастровый номер 62:05:1190201:10 Дата присвоения кадастрового номера 30.11.2005 Форма собственности Частная Характеристики объекта Адрес (местоположение) обл. Рязанская, р-н Клепиковский, д. Кобылинка Площадь, кв.м 2800 Категория земель Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования Для ведения личного подсобного хозяйства
Стороны и дело
Организатор торгов
Сиднев Дмитрий АлександровичИНН Телефон: +79254601332Email: sidnev.arbitr@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сиднев Дмитрий АлександровичИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Авангард"
Исходов торгов известно 8 из 39. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:05:1190101:51
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:05:1190101:51 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 10
- Ориентир (медиана)
- 367 855 ₽
- Диапазон
- 104 670 – 1 561 612 ₽
- Текущая цена лота
- 73% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилое здание и земельный участок112 500 ₽ · Рязанская область
- 1/8 доля дома и 1/8 доля земельного участка в Рязанской обл.120 494 ₽ · 40 м² · Рязанская область
- 1/4 доля дома и 1/2 доля земельного участка в Рязанской обл.155 092 ₽ · 750 м² · Рязанская область
- жилой дом общей площадью 33,6 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская обл., Кораблинский р-н, д. Залесно-Чулково, ул. Садовая, д.34 (кадастровый номер: 62:06:0080201:137); земельный участок общей пл316 710 ₽ · 34 м² · Рязанская область
- Жилой дом площадью 38.1 кв.м.; Земельный участок площадью
4299 +- 46, кв.м419 000 ₽ · 57 м² · Рязанская область
- Вид объекта недвижимости: Жилой дом площадью 38.1
кв.м.;427 000 ₽ · 38 м² · Рязанская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.