Лот 1 - Земельный участок, площадь 600+/- 3, Астраханская обл., с. Иванчуг.
Земельный участок, Астраханская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 25 200 ₽, на 90 % ниже начальной. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Панкратов Станислав Александрович. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 09.09.2026 | 252 000 ₽ | — | 434% |
| 2 | 10.09.2026 – 12.09.2026 | 226 800 ₽ | −10% | 391% |
| 3 | 13.09.2026 – 15.09.2026 | 201 600 ₽ | −20% | 348% |
| 4 | 16.09.2026 – 18.09.2026 | 176 400 ₽ | −30% | 304% |
| 5 | 19.09.2026 – 21.09.2026 | 151 200 ₽ | −40% | 261% |
| 6 | 22.09.2026 – 24.09.2026 | 126 000 ₽ | −50% | 217% |
| 7 | 25.09.2026 – 27.09.2026 | 100 800 ₽ | −60% | 174% |
| 8 | 28.09.2026 – 30.09.2026 | 75 600 ₽ | −70% | 130% |
| 9 | 01.10.2026 – 03.10.2026 | 50 400 ₽ | −80% | 87% |
| 10 | 04.10.2026 – 06.10.2026 | 25 200 ₽ | −90% | 43% |
| 11 | 07.10.2026 – 09.10.2026 | 1 ₽ | −100% | 0% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (58 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 252 000 ₽ | −194 000 ₽ | -77% |
| 2 | 226 800 ₽ | −168 800 ₽ | -74% |
| 3 | 201 600 ₽ | −143 600 ₽ | -71% |
| 4 | 176 400 ₽ | −118 400 ₽ | -67% |
| 5 | 151 200 ₽ | −93 200 ₽ | -62% |
| 6 | 126 000 ₽ | −68 000 ₽ | -54% |
| 7 | 100 800 ₽ | −42 800 ₽ | -42% |
| 8 | 75 600 ₽ | −17 600 ₽ | -23% |
| 9 | 50 400 ₽ | 7 600 ₽ | 15% |
| 10 | 25 200 ₽ | 32 800 ₽ | 130% |
| 11 | 1 ₽ | 57 999 ₽ | 5799900% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (58 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Астраханская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 25 200 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 09.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 12.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение о реализации имущества Лиджиева О.Б.
- Договор купли-продажи недвижимого имущества Лиджиева ОБ
- ЕГРН
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лиджиева О.Б., Лот 1 - Земельный участок, площадь 600+/- 3, назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Астраханская обл., р-н Камызякский, с. Иванчуг, ул. Лесная, 85, кадастровый (условный) номер: 30:05:120307:68.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 58 000 ₽
- Диапазон
- 42 560 – 307 600 ₽
- Текущая цена лота
- 43% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь:
58 600кв.м., адрес (местонахождение):
416022, РОССИЯ, Астраханская обл,
Харабалинский р-н, , с Селитренное, ,
участок Мантя, между ил. Гатный и ил.
Монцашный в 8 км на за,38 700 ₽ · Астраханская область
- Земельный участок в Астраханской обл., 500 кв.м.58 000 ₽ · 500 м² · Астраханская область
- Лот№1-Земельный участок 500 +/- 196 кв.м., Астрах. обл., п. Нижненикольский370 000 ₽ · Астраханская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.