ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Земельный участок

Земельный участок, 3 000 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 55 800 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВУ ОРЛОВСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

55 800 ₽
96% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 284 690 ₽ (номер 61:29:0061001:985). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 16:00
До торгов
23.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Площадь
3 000 м²
Адрес
обл Ростовская Орловский район, с.п. Красноармейское, х. Токмацкий, ул. Солнечная, 6 а
Кадастровый №
61:29:0061001:985
Кадастровая стоимость
1 284 690 ₽
Площадь по ЕГРН
3 000 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 674 ₽
Задаток
39 060 ₽
Начало приёма заявок
09.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 16:00
Дата торгов
23.10.2026, 10:00
Опубликовано
09.10.2026, 08:27

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток необходимо внести не позднее 20.10.2026. Денежные средства в размере задатка на участие в аукционе вносятся участниками на лицевой счет, открытый оператором электронной площадки. Порядок возврата задатка: Возврат задатка осуществляется в течение 3(трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола о результатах аукциона

Документы к торгам

Описание

Земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 3000 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), с кадастровым номером: 61:29:0061001:985, расположенный по адресу: Ростовская область, Орловский район, с.п. Красноармейское, х. Токмацкий, ул. Солнечная, 6 а. Начальный размер рыночной стоимости земельного участка составляет 55800 рублей (пятьдесят пять тысяч восемьсот рублей).

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВУ ОРЛОВСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +78637531269Email: admkui@orlovsky.donpac.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:29:0061001:985
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:29:0061001:985 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    1 179 139 ₽
    Диапазон
    281 202 – 1 335 860 ₽
    Текущая цена лота
    5% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.