ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника

Объект недвижимости: Квартира, площадью 38,5 кв. м., расположенная по адресу: Московская область, Истринский р-н, с/п Павлово-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Дзержинского, д. 5, кв. 42, кадастр

Квартира, 38,5 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 860 000 ₽. Приём заявок до 22 декабря 2026. Организатор: Парфёнов Евгений Александрович. Сверено с источником 4 ноября 2026 (МЭТС).

4 860 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.12.2026, 15:00
До торгов
22.12.2026, 16:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 7
4 860 000 ₽
Следующее снижение
−243 000 ₽ · 10.11.2026
● Начальная 4 860 000 ₽● Сейчас 4 860 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
103.11.2026 – 10.11.20264 860 000 ₽—105%
210.11.2026 – 17.11.20264 617 000 ₽−5%99%
317.11.2026 – 24.11.20264 374 000 ₽−10%94%
424.11.2026 – 01.12.20264 131 000 ₽−15%89%
501.12.2026 – 08.12.20263 888 000 ₽−20%84%
608.12.2026 – 15.12.20263 645 000 ₽−25%78%
715.12.2026 – 22.12.20263 402 000 ₽−30%73%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 646 939 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
14 860 000 ₽−213 061 ₽-4%
24 617 000 ₽29 939 ₽1%
34 374 000 ₽272 939 ₽6%
44 131 000 ₽515 939 ₽12%
53 888 000 ₽758 939 ₽20%
63 645 000 ₽1 001 939 ₽27%
73 402 000 ₽1 244 939 ₽37%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (4 646 939 ₽) цена опустится на 2-м этапе — с 10.11.2026, 4 617 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
38,5 м²
Адрес
Московская область, Истринский р-н, с/п Павлово-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Дзержинского, д. 5, кв. 42
Кадастровый №
50:11:0000000:142479
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
486 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
03.11.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
22.12.2026, 15:00
Дата торгов
22.12.2026, 16:00
Опубликовано
03.11.2026, 15:01
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Московской области от 02.09.2025 г. по делу № А41-59451/25 Семенова Валерия Александровна (дата рождения: 18.09.2000 г., место рождения: г. Москва, СНИЛС 188-980-380 46, ИНН 772352322864, адрес регистрации по месту жительства: 143581, Московская область, г Истра, ул Дзержинского, д 5, кв 42) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Парфёнов Евгений Александрович (ИНН 212408726108, СНИЛС 120-853-082 27, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 105187, г Москва, ул. Щербаковская, дом 58А, а/я 40) - член АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ" (ОГРН 1037705027249, ИНН 7705494552, адрес: 109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17). Организатор торгов - финансовый управляющий Парфёнов Евгений Александрович, сообщает о продаже имущества: Лот №1 Объект недвижимости: Квартира, площадью 38,5 кв. м., расположенная по адресу: Московская область, Истринский р-н, с/п Павлово-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Дзержинского, д. 5, кв. 42, кадастровый номер 50:11:0000000:142479 Начальная цена: 4 860 000,00 рублей. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Имущество находится в залоге ООО СФО МЕРКУРИЙ. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810700000057354; Банк: Банк ГПБ (АО), г. Москва, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Семенова Валерия Александровна 40817810750224558700 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 17:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по электронной почте - parfenov.torgi@yandex.ru

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf225 КБ
  • Положение о порядке и условиях проведения торгов.pdf2.2 МБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (2) (1) (1) (1) (1).pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Объект недвижимости: Квартира, площадью 38,5 кв. м., расположенная по адресу: Московская область, Истринский р-н, с/п Павлово-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Дзержинского, д. 5, кв. 42, кадастровый номер 50:11:0000000:142479

Стороны и дело

Организатор торгов
Парфёнов Евгений Александрович
ИНН Телефон: +79035852984Email: parfenov.torgi@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Парфёнов Евгений Александрович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 6 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    207
    Ориентир (медиана)
    4 646 939 ₽
    Диапазон
    2 291 899 – 7 785 565 ₽
    Цена за м² (медиана)
    120 700 ₽/м²
    Текущая цена лота
    105% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 207. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 207 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.