Объект недвижимости: Квартира, площадью 38,5 кв. м., расположенная по адресу: Московская область, Истринский р-н, с/п Павлово-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Дзержинского, д. 5, кв. 42, кадастр
Квартира, 38,5 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 860 000 ₽. Приём заявок до 22 декабря 2026. Организатор: Парфёнов Евгений Александрович. Сверено с источником 4 ноября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.11.2026 – 10.11.2026 | 4 860 000 ₽ | — | 105% |
| 2 | 10.11.2026 – 17.11.2026 | 4 617 000 ₽ | −5% | 99% |
| 3 | 17.11.2026 – 24.11.2026 | 4 374 000 ₽ | −10% | 94% |
| 4 | 24.11.2026 – 01.12.2026 | 4 131 000 ₽ | −15% | 89% |
| 5 | 01.12.2026 – 08.12.2026 | 3 888 000 ₽ | −20% | 84% |
| 6 | 08.12.2026 – 15.12.2026 | 3 645 000 ₽ | −25% | 78% |
| 7 | 15.12.2026 – 22.12.2026 | 3 402 000 ₽ | −30% | 73% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 646 939 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 860 000 ₽ | −213 061 ₽ | -4% |
| 2 | 4 617 000 ₽ | 29 939 ₽ | 1% |
| 3 | 4 374 000 ₽ | 272 939 ₽ | 6% |
| 4 | 4 131 000 ₽ | 515 939 ₽ | 12% |
| 5 | 3 888 000 ₽ | 758 939 ₽ | 20% |
| 6 | 3 645 000 ₽ | 1 001 939 ₽ | 27% |
| 7 | 3 402 000 ₽ | 1 244 939 ₽ | 37% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (4 646 939 ₽) цена опустится на 2-м этапе — с 10.11.2026, 4 617 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 38,5 м²
- Адрес
- Московская область, Истринский р-н, с/п Павлово-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Дзержинского, д. 5, кв. 42
- Кадастровый №
- 50:11:0000000:142479
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 486 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 03.11.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 22.12.2026, 15:00
- Дата торгов
- 22.12.2026, 16:00
- Опубликовано
- 03.11.2026, 15:01
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf225 КБ
- Положение о порядке и условиях проведения торгов.pdf2.2 МБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (2) (1) (1) (1) (1).pdf243 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Объект недвижимости: Квартира, площадью 38,5 кв. м., расположенная по адресу: Московская область, Истринский р-н, с/п Павлово-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Дзержинского, д. 5, кв. 42, кадастровый номер 50:11:0000000:142479
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 207
- Ориентир (медиана)
- 4 646 939 ₽
- Диапазон
- 2 291 899 – 7 785 565 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 120 700 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 105% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира, расположенная по адресу: МО, г. Подольск ул. Кирова, д. 70, кв. 515 220 000 ₽ · 120 276 ₽/м² · 43 м² · Московская область
- Квартира, общей площадью 34,3 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Ворошилова, д. 163А, кв. 113, кадастровый номер: 50:58:0040604:25224 140 000 ₽ · 120 700 ₽/м² · 34 м² · Московская область
- Повторное Публичное предложение имуществом Фархутдиновой Н.А.16 983 000 ₽ · 122 004 ₽/м² · 139 м² · Московская область
- Торги по продаже недвижимого имущества Молчанова Лилия Анатольевна6 113 250 ₽ · 122 265 ₽/м² · 50 м² · Московская область
- Лот №41. Квартира, кад. №50:49:0010110:5591, адрес: Московская обл., г. Звенигород, р-н. Восточный, мкр. 3, д. 20, кв. 175, площадь 38 кв.м.4 658 400 ₽ · 122 589 ₽/м² · 38 м² · Московская область
- Лот №13. Квартира, кад. №50:49:0010110:5751, адрес: Московская обл., г. Звенигород, р-н. Восточный, мкр. 3, д. 20, кв. 6, площадь 38 кв.м.4 658 400 ₽ · 122 589 ₽/м² · 38 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 207. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 207 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.