ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Нежилое помещение площадью 163,6 кв. м с кадастровым номером 63:01:0816010:1239, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Фрунзе, д. 115-117/ул. Некрасовская, д. 29-31

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Самарская область
Площадь: 163,6 м²
Адрес: обл. Самарская
Кадастровый №: 63:01:0816010:1239
Кадастровая стоимость: 9 387 265 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 498 250 ₽
Задаток: 996 500 ₽
Окончание приёма: 15.09.2026, 08:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ТОРГОВ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 303
Ориентир (медиана): 22 298 680 ₽
Диапазон: 6 317 881 – 52 421 880 ₽
Цена за м² (медиана): 136 300 ₽/м²
Текущая цена лота: 45% от ориентира

Оценка по 303 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

9 965 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)КОМИТЕТ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ТОРГОВ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ →

Получено: 19.08.2026, 16:48

Исходные данные

{
  "area": "163.6",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000005640000000307_1",
  "etpUrl": "https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/9/0/0/4200793",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a858009f66df71e74bbb5a9"
  ],
  "region": "Самарская область",
  "status": "PUBLISHED",
  "address": "обл. Самарская",
  "bidStep": "498250",
  "deposit": "996500",
  "lotName": "Нежилое помещение площадью 163,6 кв. м с кадастровым номером 63:01:0816010:1239, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Фрунзе, д. 115-117/ул. Некрасовская, д. 29-31",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Нежилые помещения",
  "priceMin": "9965000",
  "bidNumber": "22000005640000000307_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8580a149dea669cbacbded",
      "name": "Охранное обязательство.pdf",
      "sizeBytes": 3847662
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85809e57a2662b55263a63",
      "name": "Паспорт ОКН.pdf",
      "sizeBytes": 1354996
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85809d49dea669cbacbdd3",
      "name": "приказ 1354.pdf",
      "sizeBytes": 844970
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85809e49dea669cbacbddc",
      "name": "фото Фрунзе-Некрасовская.pdf",
      "sizeBytes": 1703503
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85809d57a2662b55263a5b",
      "name": "выписка из ЕГРН.pdf",
      "sizeBytes": 746379
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85809d57a2662b55263a56",
      "name": "ответ ГИООКН.pdf",
      "sizeBytes": 186985
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8580a249dea669cbacbdfd",
      "name": "отчет об оценке.pdf",
      "sizeBytes": 3539090
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8580ff57a2662b55263a9c",
      "name": "заявка Фрунзе.docx",
      "sizeBytes": 14393
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85b0f857a2662b5526845d",
      "name": "документация аукцион Фрунзе.doc",
      "sizeBytes": 201728
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85b0f8ac85246d2d82a733",
      "name": "дкп Фрунзе.docx",
      "sizeBytes": 20216
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-09-15T08:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000005640000000307",
  "biddStartTime": "2026-08-20T06:00:00Z",
  "cadastralNumber": "63:01:0816010:1239",
  "organizationName": "КОМИТЕТ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ТОРГОВ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

История изменений

19.08.2026Опубликован · 9 965 000 ₽