ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

нежилое помещение 1 этажа, площадью 32,6 кв. м, с кадастровым номером 57:11:1400101:1244 расположенное в здании по адресу: Орловская область, Мценский район, с.п. Отрадинское, с. Отрадинское, дом. 1, помещ.39.

Нежилое помещение, 32,6 м², Орловская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 13 250 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ИМУЩЕСТВУ МЦЕНСКОГО РАЙОНА. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

13 250 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 781 008 ₽ (номер 57:11:1400101:1244). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц125 ₽

Переплата за срок175 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 17:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Орловская область
Площадь: 32,6 м²
Адрес: обл. Орловская, м.р-н Мценский, с.п. Отрадинское, с. Отрадинское, дом 1, помещ. 39
Кадастровый №: 57:11:1400101:1244
Кадастровая стоимость: 781 008 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 663 ₽
Задаток: 1 325 ₽
Начало приёма заявок: 14.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 17:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

нежилое помещение 1 этажа, площадью 32,6 кв. м, с кадастровым номером 57:11:1400101:1244 расположенное в здании по адресу: Орловская область, Мценский район, с.п. Отрадинское, с. Отрадинское, дом. 1, помещ.39.

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ИМУЩЕСТВУ МЦЕНСКОГО РАЙОНА

ИНН Телефон: +74864622516Email: umi@adm-mr.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:11:1400101:1244

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:11:1400101:1244 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 87 611 ₽
Диапазон: 20 911 – 142 933 ₽
Цена за м² (медиана): 2 687 ₽/м²
Текущая цена лота: 15% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещение: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 197,8 кв.м, этаж 4, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, г. Орёл, ул. Комсомольская, д. 320, пом. 31
240 025 ₽ · 1 213 ₽/м² · 198 м² · Орловская область
Часть объекта права: Помещение, назначение: нежилое, площадь 50,0 кв.м, этаж Подвал № Подвал, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, г. Орел, ул. Маринченко, д. 20, пом. 208, площадью 7,1 кв.м
11 161 ₽ · 1 572 ₽/м² · 7 м² · Орловская область
Помещение: библиотека, назначение: нежилое, площадь 39,5 кв.м, этаж № 1, объекта: Российская Федерация, Орловская область, г.о. город Орёл, г. Орёл, пер. Бетонный, д. 11, помещ. 100
73 811 ₽ · 1 869 ₽/м² · 40 м² · Орловская область
Помещение: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 104,6 кв.м, Этаж № 1, адрес объекта: Российская Федерация, Орловская область, г.о. город Орёл, г. Орёл, ул. Силикатная, д. 2а, пом. 70
366 757 ₽ · 3 506 ₽/м² · 105 м² · Орловская область
Помещение: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 112,2 кв.м, этаж № 3, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, г. Орёл, ул. Комсомольская, д. 231, пом. 94
441 587 ₽ · 3 936 ₽/м² · 112 м² · Орловская область
Помещение: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 35,2 кв.м, этаж № 01, расположенное по адресу: Орловская область, г. Орёл, ул. Ливенская, д. 48, пом. 167
149 623 ₽ · 4 251 ₽/м² · 35 м² · Орловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.