Земельный участок, площадь 600+/-6 кв.м., кадастровый (условный) номер: 30:08:090302:270
Земельный участок, Астраханская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 46 440 ₽, на 70 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Кизеева Ирина Викторовна. Данные обновлены 2 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.08.2026 – 14.08.2026 | 154 800 ₽ | — | 162% |
| 2 | 14.08.2026 – 21.08.2026 | 139 320 ₽ | −10% | 145% |
| 3 | 21.08.2026 – 28.08.2026 | 123 840 ₽ | −20% | 129% |
| 4 | 28.08.2026 – 04.09.2026 | 108 360 ₽ | −30% | 113% |
| 5 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 92 880 ₽ | −40% | 97% |
| 6 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 77 400 ₽ | −50% | 81% |
| 7 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 61 920 ₽ | −60% | 65% |
| 8 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 46 440 ₽ | −70% | 48% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (95 823 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 154 800 ₽ | −58 977 ₽ | -38% |
| 2 | 139 320 ₽ | −43 497 ₽ | -31% |
| 3 | 123 840 ₽ | −28 017 ₽ | -23% |
| 4 | 108 360 ₽ | −12 537 ₽ | -12% |
| 5 | 92 880 ₽ | 2 943 ₽ | 3% |
| 6 | 77 400 ₽ | 18 423 ₽ | 24% |
| 7 | 61 920 ₽ | 33 903 ₽ | 55% |
| 8 | 46 440 ₽ | 49 383 ₽ | 106% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (95 823 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Астраханская область
- Адрес
- Астраханская область, р-н Наримановский, с. Разночиновка, ул. Южная, 36
- Кадастровый №
- 30:08:090302:270
- Кадастровая стоимость
- 107 970 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 600 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 15 480 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 07.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 02.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 02.10.2026, 13:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 03.10.2026.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- ДОГОВОР ЗАДАТКА
- Проект договора купли-продажи
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 600+/-6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Астраханская, Наримановский р-н, с Разночиновка, ул Южная, дом 36, кадастровый (условный) номер: 30:08:090302:270, вид собственности: индивидуальная.
Стороны и дело
Продано 13%Не состоялись 87%подробнее
- Известных исходов
- 23 из 174 лотов
- Продано
- 3
- Не состоялись
- 20
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 68% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.1
- Продаёт чаще, чем
- 71% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 95 823 ₽
- Диапазон
- 67 749 – 533 800 ₽
- Текущая цена лота
- 48% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок в Астраханской обл., 500 кв.м63 009 ₽ · 500 м² · Астраханская область
- Земельный участок в Астраханской обл., 400 кв.м.74 860 ₽ · 400 м² · Астраханская область
- 1/12 доля в праве на земельный участок,
площадь: 84 000кв.м., адрес
(местонахождение): Астраханская обл,
р-н Харабалинский, орошаемый участок
"Богарный"-"фрегат", расположенный в
1,9 км на восток от95 823 ₽ · Астраханская область
- Лот№1-Земельный участок 500 +/- 196 кв.м., Астрах. обл., п. Нижненикольский370 000 ₽ · Астраханская область
- Земельный участок в Астраханской обл., 719 кв.м.643 000 ₽ · 719 м² · Астраханская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.